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尚悅 6座 高層
尚悅
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私人住宅
十八鄉路11號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$498萬
| @$11,318/呎
440呎
實用面積
595呎
建築面積
高層
樓層
向南
座向
2房
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37683462
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HD37683462
屋苑或大廈:尚悅
屋苑或大廈
尚悅
物業編號:CM72676952
物業編號
CM72676952
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-07
刊登日期
2026-03-07
管理費:-
管理費
-
單位特色
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景觀
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裝修
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Chris Liu
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:尚悅
屋苑
尚悅
樓齡:12年
樓齡
12年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:12
物業座數
12
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒基兆業/新世界
發展商
恒基兆業/新世界
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、乒乓球室、卡拉OK室、音樂室、圖書館、舞蹈室、香薰水療
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、乒乓球室、卡拉OK室、音樂室、圖書館、舞蹈室、香薰水療
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站:13分鐘
步行到元朗站
13分鐘
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尚悅 十八鄉路11號
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按揭月供參考：$1.7萬
首期:$149.4萬
首期
$149.4萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
尚悅的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
尚悅位於元朗東南，小學校網屬74區，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學和元朗官立小學。中學校網則屬元朗區，提供多所中學選擇，包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
尚悅位於元朗東南，小學校網屬74區，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學和元朗官立小學。中學校網則屬元朗區，提供多所中學選擇，包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
尚悅於2013年落成入伙。因此，截至2026年，該物業的樓齡為13年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客設施，包括室內外泳池、兒童遊樂場/遊戲室、健身室、乒乓球室、卡拉OK室、音樂室、圖書館、舞蹈室及香薰水療等，提供多元化的休閒娛樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑設有尚悅商場，內有超級市場（如Taste）及多間食肆和商店。此外，住客亦可前往鄰近的元朗市中心或大型商場YOHO MALL，滿足更全面的購物和餐飲需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。尚悅的管理費約為每平方呎2.2至2.5港元，實際金額視乎單位面積而定。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，並需每季繳交。
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