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新界東
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富嘉堡
罕有銀灣海景大宅
富嘉堡
全幢
獨立屋
銀岬路11號
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2026-04-03
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屋苑專頁
售
$1億
| @$23,952/呎
約4,175呎
實用面積
--
建築面積
全幢
樓層
東北
座向
4房 2套 2廳 4廁
間隔
單位特色
寵物友善屋苑
室外泳池
連花園
連車位
連工人房
連套房
海景
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基本信息
樓盤編號:HD37689719
樓盤編號
HD37689719
屋苑或大廈:富嘉堡
屋苑或大廈
富嘉堡
物業編號:006362
物業編號
006362
住宅類型:獨立屋
住宅類型
獨立屋
刊登日期:2026-04-02
刊登日期
2026-04-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
寵物友善屋苑/室外泳池/連花園/連車位/連工人房/連套房
景觀
海景
裝修
無裝修
林烙鑾 Gary Lam
代理牌照｜S-249625
天天置業
｜C-075552
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一線銀灣地段臨海大宅市場罕有放售，實用4千尺以上創意無限，海景巨廳前後平台花園，有管理及泳池。
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富嘉堡丨清水灣·銀岬路11號
所在期數:富嘉堡
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富嘉堡
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物業座數:-
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單位總數:-
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富嘉堡 銀岬路11號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$33.2萬
首期:$3,000萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$33.2萬
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常見問題
富嘉堡的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
富嘉堡位於清水灣，小學校網屬95區，區內有多間小學，例如仁愛堂劉德華小學及將軍澳官立小學。中學校網則屬西貢區，包括仁濟醫院王華湘中學及景嶺書院等。
富嘉堡位於清水灣，小學校網屬95區，區內有多間小學，例如仁愛堂劉德華小學及將軍澳官立小學。中學校網則屬西貢區，包括仁濟醫院王華湘中學及景嶺書院等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，富嘉堡的樓齡為37年。由於今年是2026年，這表示該物業於1989年落成，屬於較成熟的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
富嘉堡為住客提供多樣化的康樂設施，包括室外泳池、健身室，讓住客保持身心健康。此外，屋苑內還有網球場及兒童遊樂場，滿足不同年齡層住客的運動和娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
富嘉堡附近的日常生活購物相對便利，清水灣廣場設有超級市場及一些基本商店，可滿足日常所需。若需更多元化的購物選擇或街市，住客可前往鄰近的將軍澳市中心或西貢市中心，車程約需10至15分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，一般按實用面積計算。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為3%，兩者均按季繳交。
