好旺洋樓高層

裕榮徑11號

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好旺洋樓高層

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基本信息

實用面積

271呎

$31.4/呎租

建築面積

413呎

$20.6/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

好旺洋樓

樓盤編號

HD37661930

物業編號

CL60697561

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Jacky Yip

利嘉閣地產有限公司 | S-703569

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

好旺洋樓

樓齡

42年

屋苑期數

物業座數

單位總數

120

發展商

其他設施

校網

小學: 73・中學: 元朗區

步行到朗屏站

8分鐘

租房費用計算

按金

$1.7萬

上期租金

$8,500

代理佣金

$4,250

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Jacky Yip

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生活配套

地鐵：朗屏（1.1 公里）

商場：元朗千色匯（307 米）

醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（223 米）

社區設施：鐘聲徑遊樂場（191 米）

學校：中華基督教會元朗真光小學（316 米）

常見問題

好旺洋樓的小學屬73校網，附近有多間學校，例如佛教陳榮根紀念學校和元朗公立中學校友會小學。中學則屬元朗區校網，選擇豐富，包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。

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實用面積：271呎，每呎租金31.4元

建築面積：413呎，每呎租金20.6元

間隔：2房

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代理：Jacky Yip;利嘉閣地產有限公司;S-703569

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好旺洋樓的小學屬73校網，附近有多間學校，例如佛教陳榮根紀念學校和元朗公立中學校友會小學。中學則屬元朗區校網，選擇豐富，包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。

該物業的樓齡為42年。根據2025年計算，好旺洋樓約於1983年落成入伙。

好旺洋樓作為單幢式住宅，住客設施相對基本。一般而言，這類物業主要提供大廈管理及保安服務，未必設有會所、健身室或泳池等大型康樂設施。

好旺洋樓位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、元朗大橋街市，以及元朗廣場、YOHO MALL等大型購物商場，滿足各種購物需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費需視乎單位面積而定，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，通常分別為應課差餉租值的5%和3%。

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