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鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
華基大樓
華基大樓 低層
毓華里11號
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$14,000
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$38.4/呎租
華基大樓
私人住宅
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基本信息
華基大樓的基本信息
放盤編號：HD37656472;物業編號：C858875
實用面積：365呎，每呎租金38.4元
建築面積：442呎，每呎租金31.7元
實用面積
365呎
$38.4/呎租
建築面積
442呎
$31.7/呎租
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37656472
樓盤編號
HD37656472
物業編號:C858875
物業編號
C858875
放盤日期:04/11/2025
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:華基大樓
屋苑
華基大樓
樓齡:49年
樓齡
49年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:126
單位總數
126
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:13分鐘
步行到鑽石山站
13分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$4.9萬
按金:$2.8萬
按金
$2.8萬
上期租金:$1.4萬
上期租金
$1.4萬
代理佣金:$7,000
代理佣金
$7,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.9萬
首次需付
$4.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
KELVIN
金滙地產代理公司
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毓華里11號
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地鐵：鑽石山（1.5 公里）
商場：慈雲山中心（157 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.0 公里）
社區設施：慈雲山道休憩花園（361 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（402 米）
常見問題
華基大樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
華基大樓小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院等，選擇多元。
華基大樓小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
該物業樓齡為52年。由於今年是2026年，若以2024年樓齡50年計算，現時樓齡已增加兩年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
華基大樓作為較舊的私人住宅，通常只提供基本的物業管理服務。一般不設會所、健身室或泳池等現代化住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。附近有慈雲山中心大型商場，內有超級市場，周邊亦有街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。差餉和地租按物業的應課差餉租值計算，管理費則視乎大廈而定。
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