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住宅租盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
美暉大廈
灣仔優質一房單位
謝斐道110-116號
租
$16,600
|
$38.9/呎租
美暉大廈
高層
私人住宅
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樓盤特色
連電器
有裝修
單位特色
熱水爐
雪櫃
抽油煙機
冷氣機
洗衣機
雅緻裝修
近地鐵站
優質校網
近大型商場
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基本信息
美暉大廈的基本信息
放盤編號：HD37679552;物業編號：P31012603
實用面積：427呎，每呎租金38.9元
建築面積：556呎，每呎租金29.9元
實用面積
427呎
$38.9/呎租
建築面積
556呎
$29.9/呎租
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:連電器,有裝修,單位特色,熱水爐,雪櫃,抽油煙機,冷氣機,洗衣機,雅緻裝修,近地鐵站,優質校網,近大型商場
特色
連電器,有裝修,單位特色,熱水爐,雪櫃,抽油煙機,冷氣機,洗衣機,雅緻裝修,近地鐵站,優質校網,近大型商場
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37679552
樓盤編號
HD37679552
物業編號:P31012603
物業編號
P31012603
放盤日期:01/02/2026
放盤日期
01/02/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：陳智斌 Chan Chi Pan;森森物業;S-621514
陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業 | S-621514
平均回覆時間
-
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屋苑:美暉大廈
屋苑
美暉大廈
樓齡:39年
樓齡
39年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:46
單位總數
46
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站:3分鐘
步行到灣仔站
3分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$5.8萬
按金:$3.3萬
按金
$3.3萬
上期租金:$1.7萬
上期租金
$1.7萬
代理佣金:$8,300
代理佣金
$8,300
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.8萬
首次需付
$5.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業
|
S-621514
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-
優雅裝修，有晾衫位，有家電，交通購物便利
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謝斐道110-116號
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地鐵：灣仔站（358 米）
商場：灣仔電腦城（350 米）
醫院：律敦治醫院（979 米）
社區設施：告士打道花園（233 米）
學校：軒尼詩道官立小學（490 米）
常見問題
美暉大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
美暉大廈位於灣仔區，小學屬校網12，有多間名校如嘉諾撒聖方濟各學校。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院及聖保祿學校等，教育資源豐富。
美暉大廈位於灣仔區，小學屬校網12，有多間名校如嘉諾撒聖方濟各學校。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院及聖保祿學校等，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，美暉大廈於2026年計算的樓齡為40年，屬於較為成熟的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
美暉大廈作為一幢單幢式舊式私人住宅，通常不設有會所、健身室或泳池等現代住客設施，主要提供基本的住宅服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
美暉大廈坐落於灣仔核心地段，日常生活購物非常方便。附近設有多間超級市場、灣仔街市及多個購物商場，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值，由政府定期徵收。
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