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九龍
鑽石山 | 黃大仙
鑽石山
鳳德邨
鳳德邨 高層
鳳德道111號
售
$220萬
已補地價
|
$14,379.1/呎售
鳳德邨
高層
公屋
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基本信息
放盤編號：HD37653078;物業編號：C837208
實用面積：153呎，每呎14379.1元
建築面積：200呎，每呎11000.0元
實用面積
153呎
$14379.1/呎售
建築面積
200呎
$11000.0/呎售
睡房
-
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37653078
物業編號
C837208
放盤日期
25/08/2025
最後更新日期
19/01/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
鳳德邨
樓齡
35年
屋苑期數
-
物業座數
7
單位總數
5342
發展商
香港房屋委員會
其他設施
鳳德商場,鳳德街市,鳳德公園,鳳德社區中心,籃球場,羽毛球場,兒童遊樂場,休憩區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
10分鐘
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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年
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按揭計數機
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首期
$66萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$7,302.854
*以上價錢只供參考
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鳳德道111號
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地鐵：鑽石山（961 米）
商場：鳳德商場（93 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（940 米）
社區設施：鳳德公園（596 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（578 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鳳德邨小學屬45校網，包括中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，有多間知名學校如中華基督教會協和書院、德望學校等可供選擇。
鳳德邨小學屬45校網，包括中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，有多間知名學校如中華基督教會協和書院、德望學校等可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，鳳德邨的樓齡為35年。該屋苑於1991年落成，至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鳳德邨設有多元化的住客設施，包括鳳德商場、鳳德街市及鳳德公園。此外，屋苑內還有籃球場、羽毛球場、兒童遊樂場及休憩區，滿足居民日常所需。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鳳德邨的日常生活購物非常方便。屋苑內設有鳳德商場及鳳德街市，提供多元化的購物選擇，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括租金（已含管理費）、差餉及地租。由於鳳德邨是公屋，租金是主要開支，而差餉和地租的具體金額則需視乎單位面積及政府最新估價而定。
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