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鑽石山 | 黃大仙
鑽石山
鳳德邨
鳳德邨 中層
鳳德道111號
售
$110萬
未補地價
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$4,888.9/呎售
鳳德邨
中層
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基本信息
鳳德邨的基本信息
放盤編號:HD37653421;物業編號:D196256
實用面積:225呎
實用面積
225呎
-
建築面積
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睡房
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客廳
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廁所
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景觀:-
景觀
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特色:上車盤,居屋精選
特色
上車盤,居屋精選
物業座數:-
物業座數
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樓盤編號:HD37653421
樓盤編號
HD37653421
物業編號:D196256
物業編號
D196256
放盤日期:25/08/2025
放盤日期
25/08/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理:PATRICK;金滙地產代理公司;E-274020
PATRICK
金滙地產代理公司 | E-274020
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屋苑:鳳德邨
屋苑
鳳德邨
樓齡:35年
樓齡
35年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:5342
單位總數
5342
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:鳳德商場,鳳德街市,鳳德公園,鳳德社區中心,籃球場,羽毛球場,兒童遊樂場,休憩區
其他設施
鳳德商場,鳳德街市,鳳德公園,鳳德社區中心,籃球場,羽毛球場,兒童遊樂場,休憩區
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:10分鐘
步行到鑽石山站
10分鐘
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按揭月供參考:$3,651.427
首期:$33萬
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$33萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3,651.427
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PATRICK
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鳳德道111號
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地鐵:鑽石山(961 米)
商場:鳳德商場(93 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(940 米)
社區設施:鳳德公園(596 米)
學校:聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School(578 米)
常見問題
鳳德邨的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
鳳德邨小學屬45校網,包括中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區,有多間知名學校如中華基督教會協和書院、德望學校等可供選擇。
鳳德邨小學屬45校網,包括中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區,有多間知名學校如中華基督教會協和書院、德望學校等可供選擇。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,鳳德邨的樓齡為35年。該屋苑於1991年落成,至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
鳳德邨設有多元化的住客設施,包括鳳德商場、鳳德街市及鳳德公園。此外,屋苑內還有籃球場、羽毛球場、兒童遊樂場及休憩區,滿足居民日常所需。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
鳳德邨的日常生活購物非常方便。屋苑內設有鳳德商場及鳳德街市,提供多元化的購物選擇,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括租金(已含管理費)、差餉及地租。由於鳳德邨是公屋,租金是主要開支,而差餉和地租的具體金額則需視乎單位面積及政府最新估價而定。
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