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住宅租盤
新界西
深井 | 青山公路
三聖
南岸
南岸 極高層
青山公路青山灣段116號
售
$920萬
|
$9,850.1/呎售
南岸
極高層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37657719;物業編號：CM47556992
實用面積：934呎，每呎9850.1元
建築面積：1,240呎，每呎7419.4元
實用面積
934呎
$9850.1/呎售
建築面積
1,240呎
$7419.4/呎售
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
南岸
樓盤編號
HD37657719
物業編號
CM47556992
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
31/12/2025
樓盤介紹
代理：Irene Tang;利嘉閣地產有限公司;S-560233
Irene Tang
利嘉閣地產有限公司 | S-560233
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
南岸
樓齡
15年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
30
發展商
華懋
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、日光浴場、桑拿浴室、燒烤場
校網
小學: 71・中學: 屯門區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.1萬
首期
$276萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.1萬
*以上價錢只供參考
Irene Tang
利嘉閣地產有限公司
|
S-560233
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西南海3房1套連車位高層.路邊半新不可錯過
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青山公路青山灣段116號
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地鐵：屯門（3.0 公里）
商場：三聖商場（730 米）
醫院：屯門湖康診所（2.3 公里）
社區設施：麒麟崗公眾公園（687 米）
學校：哈羅香港國際學校（1.3 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
南岸小學校網屬71區，涵蓋中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學校網則屬於屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等多間學校，選擇豐富。
南岸小學校網屬71區，涵蓋中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學校網則屬於屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等多間學校，選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，南岸的樓齡為15年。這表示物業於2010年左右落成，至今仍屬相對年輕的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室。此外，還有健身室、日光浴場、桑拿浴室及燒烤場，滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
南岸的日常生活購物十分方便。屋苑鄰近三聖商場，內有超級市場、街市及各式商店，可滿足日常所需。如需更多選擇，乘車短途可達屯門市中心，享受大型購物商場的便利。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，具體金額需參考個別單位；差餉一般為應課差餉租值的5%，而地租則為應課差餉租值的3%，兩者均按季繳交。
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