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灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
興邦大廈
2房閞揚 交通極便 核心地帶
興邦大廈
中層
私人住宅
駱克道117號
2026-03-05
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屋苑專頁
租
$16,000
| @$57/呎
280呎
實用面積
397呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
單位特色
有裝修
雅緻裝修
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樓盤編號:HD37681399
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HD37681399
屋苑或大廈:興邦大廈
屋苑或大廈
興邦大廈
物業編號:3742560
物業編號
3742560
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-15
刊登日期
2026-02-15
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有裝修/雅緻裝修
景觀
-
裝修
-
Kenneth Lo
盈豐物業顧問有限公司
｜C-077376
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租金
屋苑資料
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屋苑:興邦大廈
屋苑
興邦大廈
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:92
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92
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
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校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站:2分鐘
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2分鐘
家速生活圈
興邦大廈 駱克道117號
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租房費用計算
租房費用參考：$5.6萬
按金:$3.2萬
按金
$3.2萬
上期租金:$1.6萬
上期租金
$1.6萬
代理佣金:$8,000
代理佣金
$8,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.6萬
首次需付
$5.6萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
興邦大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
興邦大廈位於灣仔區，小學屬於校網12，涵蓋多間知名學校，例如嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學則屬於灣仔區，區內名校林立，包括皇仁書院、瑪利曼中學和聖保祿學校等，教育資源豐富。
興邦大廈位於灣仔區，小學屬於校網12，涵蓋多間知名學校，例如嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學則屬於灣仔區，區內名校林立，包括皇仁書院、瑪利曼中學和聖保祿學校等，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，興邦大廈的樓齡為41年。這表示該物業於1985年落成，屬於較為成熟的住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
興邦大廈作為一幢單座式私人住宅，通常不設有大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享有基本的物業管理服務，例如保安及清潔。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
興邦大廈位於灣仔駱克道，地理位置優越，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、灣仔街市以及各式商店和食肆，大型購物商場如利東街和合和中心亦近在咫尺。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費為每月繳交，具體金額因單位面積而異。差餉及地租則按季繳納，其金額根據物業的應課差餉租值計算，具體數額需參考差餉物業估價署的最新評估。
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