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采茵軒
采茵軒 8座 高層
采茵軒
8座
高層
私人住宅
唐人新村路118號
2026-03-08
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屋苑專頁
售
$960萬
| @$11,202/呎
857呎
實用面積
1,147呎
建築面積
高層
樓層
向南
座向
3房
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37661961
樓盤編號
HD37661961
屋苑或大廈:采茵軒
屋苑或大廈
采茵軒
物業編號:BV44287874
物業編號
BV44287874
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:采茵軒
屋苑
采茵軒
樓齡:23年
樓齡
23年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:8
物業座數
8
單位總數:104
單位總數
104
發展商:亨達投資
發展商
亨達投資
其他設施:兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、電腦室
其他設施
兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、電腦室
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
朗屏站:15分鐘
朗屏站
15分鐘
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采茵軒 唐人新村路118號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$3.2萬
首期:$288萬
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$288萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.2萬
月供
$3.2萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
采茵軒的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
采茵軒附近有多所小學，屬於校網72區，例如中華基督教青年會小學。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學等。
采茵軒附近有多所小學，屬於校網72區，例如中華基督教青年會小學。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，采茵軒的樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
采茵軒設有豐富的住客設施，包括兒童嬉水池、兒童遊樂場、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場及電腦室。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
采茵軒周邊有便利店及小型商店，滿足日常所需。若需大型超級市場或購物商場，居民可前往附近的元朗市中心，車程約需數分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，是業主需定期繳交的費用。
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