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住宅售盤
新界西
元朗
元朗南新發展
采茵軒
采茵軒 8座 高層
唐人新村路118號
售
$960萬
|
$11,201.9/呎售
采茵軒
8座
高層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37661961;物業編號：BV44287874
實用面積：857呎，每呎11201.9元
建築面積：1,147呎，每呎8369.7元
實用面積
857呎
$11201.9/呎售
建築面積
1,147呎
$8369.7/呎售
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
座向
南
景觀
-
特色
-
物業座數
8座
樓盤編號
HD37661961
物業編號
BV44287874
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
20/01/2026
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
采茵軒
樓齡
23年
屋苑期數
-
物業座數
8
單位總數
104
發展商
亨達投資
其他設施
兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、電腦室
校網
小學: 72・中學: 元朗區
朗屏站
15分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.2萬
首期
$288萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.2萬
*以上價錢只供參考
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
采茵軒附近有多所小學，屬於校網72區，例如中華基督教青年會小學。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學等。
采茵軒附近有多所小學，屬於校網72區，例如中華基督教青年會小學。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，采茵軒的樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
采茵軒設有豐富的住客設施，包括兒童嬉水池、兒童遊樂場、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場及電腦室。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
采茵軒周邊有便利店及小型商店，滿足日常所需。若需大型超級市場或購物商場，居民可前往附近的元朗市中心，車程約需數分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，是業主需定期繳交的費用。
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唐人新村路118號
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地鐵：天水圍（2.6 公里）
商場：洪福商場（2.5 公里）
醫院：天水圍醫院（4.2 公里）
社區設施：屏柏里公園（1.8 公里）
學校：元朗寶覺小學（2.9 公里）
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