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明豐大廈
明豐大廈 高層
明豐大廈
高層
私人住宅
毓華里12-14號
2026-03-10
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租
$6,800
| @$38/呎
180呎
實用面積
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建築面積
高層
樓層
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基本信息
樓盤編號:HD37664576
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HD37664576
屋苑或大廈:明豐大廈
屋苑或大廈
明豐大廈
物業編號:C990010
物業編號
C990010
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
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單位特色
物業特色
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裝修
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Connie Ho
金匯地產代理公司
｜C-025611
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屋苑:明豐大廈
屋苑
明豐大廈
樓齡:47年
樓齡
47年
屋苑期數:-
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物業座數:1
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1
單位總數:42
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42
發展商:-
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其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:11分鐘
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明豐大廈 毓華里12-14號
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租房費用參考：$2.4萬
按金:$1.4萬
按金
$1.4萬
上期租金:$6,800
上期租金
$6,800
代理佣金:$3,400
代理佣金
$3,400
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$2.4萬
首次需付
$2.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
明豐大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
明豐大廈小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
明豐大廈小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，明豐大廈的樓齡為48年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
明豐大廈作為一幢較舊的私人住宅，通常不設會所、健身室或泳池等大型住客設施。一般僅提供基本的保安及大廈管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
慈雲山區的日常生活購物十分方便。附近有慈雲山中心，內設超級市場、街市及各式商店，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定。
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