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九龍
鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
明豐大廈
明豐大廈 低層
毓華里12-14號
售
$338萬
|
$9,521.1/呎售
明豐大廈
低層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37666818;物業編號：D142658
實用面積：355呎，每呎9521.1元
實用面積
355呎
$9521.1/呎售
建築面積
-
-
間隔：1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37666818
物業編號
D142658
放盤日期
15/12/2025
最後更新日期
20/01/2026
樓盤介紹
代理：JIMMY;金滙地產代理公司;E-339489
JIMMY
金滙地產代理公司 | E-339489
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
明豐大廈
樓齡
47年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
42
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
11分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.1萬
首期
$101.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
JIMMY
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毓華里12-14號
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地鐵：鑽石山（1.5 公里）
商場：鳳德商場（469 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.0 公里）
社區設施：慈雲山道休憩花園（360 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（332 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
明豐大廈小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
明豐大廈小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，明豐大廈的樓齡為48年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
明豐大廈作為一幢較舊的私人住宅，通常不設會所、健身室或泳池等大型住客設施。一般僅提供基本的保安及大廈管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
慈雲山區的日常生活購物十分方便。附近有慈雲山中心，內設超級市場、街市及各式商店，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定。
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