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海新大廈
天后雅裝兩房 約睇 Tin Hau Elegant decoration 2 Bedrooms
海新大廈
低層
私人住宅
水星街12-18號
2026-03-10
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屋苑專頁
租
$15,800
| @$48/呎
包管理費 / 差餉地租
326呎
實用面積
--
建築面積
低層
樓層
--
座向
2房 1廳 1廁
間隔
1 / 6
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基本信息
樓盤編號:HD37683174
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HD37683174
屋苑或大廈:海新大廈
屋苑或大廈
海新大廈
物業編號:040326006
物業編號
040326006
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-04
刊登日期
2026-03-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
有裝修
李明德 Vigo Li
森森物業
｜C-095261
立即致電
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放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
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屋苑:海新大廈
屋苑
海新大廈
樓齡:35年
樓齡
35年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:96
單位總數
96
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到天后站:5分鐘
步行到天后站
5分鐘
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海新大廈 水星街12-18號
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李明德 Vigo Li
森森物業
|
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李明德 Vigo Li
森森物業
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租房費用計算
租房費用參考：$5.5萬
按金:$3.2萬
按金
$3.2萬
上期租金:$1.6萬
上期租金
$1.6萬
代理佣金:$7,900
代理佣金
$7,900
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.5萬
首次需付
$5.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
海新大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海新大廈小學屬12校網，附近有嘉諾撒聖方濟各學校、瑪利曼小學等。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院、聖保祿中學等名校，教育資源豐富。
海新大廈小學屬12校網，附近有嘉諾撒聖方濟各學校、瑪利曼小學等。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院、聖保祿中學等名校，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為36年。海新大廈於1990年落成，是一座歷史悠久的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
海新大廈作為單幢式私人住宅，一般設有基本保安及升降機服務。此類大廈通常不設會所、健身室或泳池等大型住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
天后區生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康、百佳，亦有眾多食肆及民生商店。前往銅鑼灣大型購物商場亦僅數分鐘車程。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，每年會有所調整。
