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永發大樓
永發大樓 A座 中層
永發大樓
A座
中層
私人住宅
媽廟路12-42號
2026-03-12
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屋苑專頁
租
$11,000
| @$25/呎
443呎
實用面積
536呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
2房
間隔
1 / 5
相冊 (5)
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基本信息
樓盤編號:HD37680475
樓盤編號
HD37680475
屋苑或大廈:永發大樓
屋苑或大廈
永發大樓
物業編號:CE70184361
物業編號
CE70184361
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-06
刊登日期
2026-02-06
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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Benson Soo
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:永發大樓
屋苑
永發大樓
樓齡:48年
樓齡
48年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:184
單位總數
184
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站:5分鐘
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5分鐘
家速生活圈
永發大樓 媽廟路12-42號
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租房費用計算
租房費用參考：$3.9萬
按金:$2.2萬
按金
$2.2萬
上期租金:$1.1萬
上期租金
$1.1萬
代理佣金:$5,500
代理佣金
$5,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$3.9萬
首次需付
$3.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
永發大樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
永發大樓屬小學73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬於元朗區，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學及元朗公立中學。
永發大樓屬小學73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬於元朗區，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學及元朗公立中學。
該物業的樓齡是多少？
永發大樓於1977年落成，截至2026年，樓齡為49年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
永發大樓作為一幢單幢式舊式住宅，通常不設大型住客設施，例如會所、健身室或泳池。住戶主要享用單位內的私人空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
該物業位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近設有多間超級市場、元朗大橋街市及元朗廣場等購物商場，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視乎大廈管理公司而定，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收的費用。
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