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新界西
屯門
藍地
怡廬

怡廬 4座

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青山公路藍地段12號

售
$285萬

|$6,884.1/呎售

怡廬4座

私人住宅

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基本信息

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基本信息

放盤編號：HD37663468;物業編號：CV63965137

實用面積：414呎，每呎6884.1元

建築面積：450呎，每呎6333.3元

實用面積

414呎

$6884.1/呎售

建築面積

450呎

$6333.3/呎售

間隔：2房2廳1廁

睡房

2

客廳

2

廁所

1

景觀

-

特色

-

物業座數

4座

樓盤編號

HD37663468

物業編號

CV63965137

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

21/01/2026

樓盤介紹

代理：Sammi Wong;利嘉閣地產有限公司;S-061782

Sammi Wong

利嘉閣地產有限公司 | S-061782

平均回覆時間

< 30分鐘

featured

AI Powered

屋苑資料

屋苑

怡廬

樓齡

38年

屋苑期數

-

物業座數

4

單位總數

63

發展商

-

其他設施

-

校網

小學: 70・中學: 屯門區

步行到兆康站

12分鐘

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$9,460.516

首期

$85.5萬

按揭成數

70%

按揭利率

3%

供款年期

25年

月供

$9,460.516

*以上價錢只供參考

Sammi Wong

Sammi Wong

利嘉閣地產有限公司|S-061782

平均回覆時間

< 30分鐘

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家速生活圈

青山公路藍地段12號

青山公路藍地段12號

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地鐵：兆康（1.1 公里）

商場：富泰商場（1.8 公里）

醫院：屯門醫院（2.0 公里）

社區設施：福享村路公園（433 米）

學校：屯門小學（672 米）

常見問題

怡廬位於藍地，小學校網屬70區，附近有中華基督教會方福堂小學、仁德天主教小學等。中學校網則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等。

怡廬位於藍地，小學校網屬70區，附近有中華基督教會方福堂小學、仁德天主教小學等。中學校網則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等。

怡廬的樓齡為39年。該屋苑於1987年落成，至今已提供服務多年。

怡廬作為較早期的私人屋苑，住客設施相對基本。主要提供停車場等基礎配套，一般不設大型會所、健身室或泳池等現代化設施。

怡廬位於藍地，日常生活購物尚算方便。附近有藍地街市及多間超級市場，可滿足日常所需。若需大型購物商場，可乘車前往屯門市中心。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，均為定期繳交的費用。

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