實盤# 靚則最平兩房可以約睇

翠田街12號

售

$428萬
已補地價

0/6

景田苑(B座)低層

居屋

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樓盤特色

複式

山景

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基本信息

實用面積

467呎

$9164.9/呎

建築面積

576呎

$7430.6/呎

睡房

客廳

廁所

座向

南

景觀

山景

特色

物業座數

(B座)

樓盤編號

HD37657285

物業編號

3615120

放盤日期

14/11/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Don Lam

晉聯地產有限公司 | S-330368

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

景田苑

樓齡

42年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1424

發展商

房委會

其他設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

校網

小學: 88・中學: 沙田區

步行到大圍站

11分鐘

按揭每月供款

首期

$42.8萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.8萬

*以上價錢只供參考

Don Lam

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Don Lam

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生活配套

地鐵：大圍站（827 米）

商場：隆亨商場（256 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（7.1 公里）

社區設施：紅梅谷路遊樂場（449 米）

學校：保良局王賜豪(田心谷)小學Po Leung Kuk Dr. Jimmy Wong Chi-Ho (Tin Sum Valley) Primary School（524 米）

常見問題

景田苑位於大圍，小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學、沙田官立小學等。中學校網屬沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

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公司

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放盤編號：HD37657285;物業編號：3615120

實用面積：467呎，每呎9164.9元

建築面積：576呎，每呎7430.6元

間隔：2房1廁

樓盤介紹

代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368

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按揭月供參考：$1.8萬

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學校：保良局王賜豪(田心谷)小學Po Leung Kuk Dr. Jimmy Wong Chi-Ho (Tin Sum Valley) Primary School（524 米）

常見問題

景田苑位於大圍，小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學、沙田官立小學等。中學校網屬沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

景田苑的樓齡為42年。該屋苑於1983年落成，至今已服務居民多年。

景田苑設有兒童遊樂場及兒童遊戲室，為住客提供基本的康樂設施。屋苑並未列明設有會所、健身室或泳池等大型設施。

景田苑的日常生活購物十分方便。屋苑附近有美林商場，內設超級市場及美林街市，滿足日常所需。大圍市中心亦有更多購物選擇。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。景田苑的管理費會因單位面積而異，一般居屋每平方呎約為1.2至1.5港元。差餉和地租是政府徵收的費用，金額會根據物業的應課差餉租值而定。

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