雲匯 8座高層

康樂園

售
$950萬

|$12,163.9/呎售

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康樂園8座高層

私人住宅

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屋苑資料

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基本信息

實用面積

781呎

$12163.9/呎售

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

8座

樓盤編號

HD37668019

物業編號

CL52828795

放盤日期

23/12/2025

最後更新日期

09/01/2026

樓盤介紹

George Lai

利嘉閣地產有限公司 | E-482877

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

雲滙

樓齡

6年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

新鴻基

其他設施

室內恆溫泳池,室外泳池,兒童嬉水池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,宴會廳,燒烤樂園,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,電影院,兒童遊樂場,遊戲室,蒸氣室,桑拿室,空中花園,園林

校網

小學: 84・中學: 大埔區

大學站

35分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$285萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$3.2萬

*以上價錢只供參考

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地鐵：大學站（3.1 公里）

商場：逸瓏坊（147 米）

醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.2 公里）

社區設施：大廣場（932 米）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

常見問題

雲滙位於白石角，小學屬84校網，有多間學校選擇，例如保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬於大埔區校網，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等知名學府。

雲匯 8座 高層

售$950萬

康樂園8座高層

基本信息

放盤編號：HD37668019;物業編號：CL52828795

實用面積：781呎，每呎12163.9元

間隔：3房2廳3廁

樓盤介紹

代理：George Lai;利嘉閣地產有限公司;E-482877

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按揭月供參考：$3.2萬

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學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

常見問題

雲滙位於白石角，小學屬84校網，有多間學校選擇，例如保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬於大埔區校網，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等知名學府。

雲滙的樓齡相對年輕。根據資料顯示，屋苑於2019年落成，至今約有5年樓齡。

雲滙設有豪華住客會所「Club Graces」，提供多元化設施。其中包括室內外泳池、健身室、多功能運動場、兒童遊樂區及宴會廳等，滿足住客不同需求。

雲滙位於白石角，日常購物尚算方便。屋苑附近設有超級市場，能滿足基本生活所需。若需大型購物或更多餐飲選擇，可前往鄰近的大埔超級城或沙田新城市廣場。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。雲滙的管理費通常按實用面積計算，每呎約港幣3至4元。差餉及地租則由政府徵收，金額取決於物業的應課差餉租值，一般按季繳交。

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