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住宅租盤
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雲滙
雲滙1期 中層
雲滙
中層
私人住宅
科進路12號
2026-03-11
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屋苑專頁
租
$19,000
| @$42/呎
452呎
實用面積
--
建築面積
中層
樓層
--
座向
2房 1廳 1廁
間隔
單位特色
有匙即睇
部分電器
部分傢俬
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屋苑資料
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37669004
樓盤編號
HD37669004
屋苑或大廈:雲滙
屋苑或大廈
雲滙
物業編號:SA190557
物業編號
SA190557
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有匙即睇/部分電器/部分傢俬
景觀
-
裝修
-
Kit Lam
馬鞍山地產代理有限公司
｜C-088118
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有匙可即睇
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屋苑資料
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屋苑:雲滙 1期
屋苑
雲滙 1期
樓齡:6年
樓齡
6年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:6
物業座數
6
單位總數:804
單位總數
804
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室內泳池, 室外泳池, 健身室, 多功能運動場, 宴會廳, 燒烤樂園, 兒童遊樂室, 音樂室, 閱讀室, 瑜伽室, 桑拿室, 蒸氣室, 按摩池
其他設施
室內泳池, 室外泳池, 健身室, 多功能運動場, 宴會廳, 燒烤樂園, 兒童遊樂室, 音樂室, 閱讀室, 瑜伽室, 桑拿室, 蒸氣室, 按摩池
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大學站:35分鐘
大學站
35分鐘
家速生活圈
雲滙 科進路12號
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Kit Lam
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Kit Lam
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租房費用計算
租房費用參考：$6.7萬
按金:$3.8萬
按金
$3.8萬
上期租金:$1.9萬
上期租金
$1.9萬
代理佣金:$9,500
代理佣金
$9,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6.7萬
首次需付
$6.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
雲滙的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
屋苑附近有大埔舊墟公立學校等小學，屬小學校網84。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等。
屋苑附近有大埔舊墟公立學校等小學，屬小學校網84。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，該物業的樓齡為7年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
雲滙設有完善會所，提供室內外泳池、健身室、多功能運動場、宴會廳及燒烤樂園等多元化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
白石角區內設有商場，提供超級市場及餐飲選擇，滿足日常購物所需。鄰近科學園亦有食肆及便利店，生活機能方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需按季繳交。
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