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住宅售盤
九龍
啟德新區
啟德新區
Monaco
正南池景，價格可議，業主求售
沐泰街12號
售
$1,580萬
|
$23,442.1/呎售
Monaco
2A座
低層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
望泳池景
望樓景
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基本信息
放盤編號：HD37676549;物業編號：I062582
實用面積：674呎，每呎23442.1元
實用面積
674呎
$23442.1/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
座向
南
景觀
-
特色
有景觀,望泳池景,望樓景
物業座數
2A座
樓盤編號
HD37676549
物業編號
I062582
放盤日期
16/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司 | S-330368
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
Monaco
樓齡
3年
屋苑期數
2
物業座數
8
單位總數
646
發展商
會德豐
其他設施
室內恆溫泳池,健身室,瑜伽室,宴會廳,兒童遊樂室
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
啟德站
5分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$5.2萬
首期
$474萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$5.2萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
Monaco位於啟德新區，小學校網屬34區，涵蓋中華基督教會灣仔堂基道小學等。中學校網則屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學等知名學府。
Monaco位於啟德新區，小學校網屬34區，涵蓋中華基督教會灣仔堂基道小學等。中學校網則屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，Monaco的樓齡為4年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
Monaco提供一系列完善住客設施，包括室內恆溫泳池、健身室、瑜伽室、宴會廳及兒童遊樂室，滿足住戶的多元化需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
啟德新區購物配套日趨完善。Monaco附近有大型商場如AIRSIDE，提供豐富餐飲及購物選擇，區內亦設有超級市場，日常生活購物十分便利。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%。
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沐泰街12號
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地鐵：啟德（688 米）
商場：AIRSIDE（1.3 公里）
醫院：香港兒童醫院（2.4 公里）
社區設施：啟德大道公園（823 米）
學校：奧柏學校（968 米）
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沐泰街12號
