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慈愛苑 高層
慈愛苑
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居屋
雲華街2號
2026-03-10
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售
$360萬
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401呎
實用面積
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座向
2房 1廳 1廁
間隔
單位特色
白居二/綠表精選
位置好
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基本信息
樓盤編號:HD37653253
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HD37653253
屋苑或大廈:慈愛苑
屋苑或大廈
慈愛苑
物業編號:C809790
物業編號
C809790
住宅類型:居屋
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居屋
刊登日期:2025-08-25
刊登日期
2025-08-25
管理費:-
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白居二/綠表精選/位置好
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屋苑:慈愛苑 1及2期
屋苑
慈愛苑 1及2期
樓齡:29年
樓齡
29年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:6
物業座數
6
單位總數:2100
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2100
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:網球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
網球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
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慈愛苑 雲華街2號
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首期:$108萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
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25年
月供:$1.2萬
月供
$1.2萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
慈愛苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
慈愛苑位於小學校網45區，附近有多間知名小學，例如中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區，涵蓋中華基督教會協和書院、德愛中學等優質學府。
慈愛苑位於小學校網45區，附近有多間知名小學，例如中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區，涵蓋中華基督教會協和書院、德愛中學等優質學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，慈愛苑的樓齡為29年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
慈愛苑設有網球場及遊樂場/遊戲室等住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
慈愛苑位於慈雲山，日常生活購物非常方便。屋苑附近有慈雲山中心大型購物商場，內有超級市場、食肆及各式商店。此外，區內亦有街市滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。慈愛苑作為居屋，管理費相對合理。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，是業主需定期繳交的政府稅項。
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