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慈雲山
慈愛苑
慈愛苑 中層
雲華街2號
租
$17,000
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$30.7/呎租
慈愛苑
中層
居屋
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基本信息
慈愛苑的基本信息
放盤編號:HD37657740;物業編號:SA220175
實用面積:554呎,每呎租金30.7元
建築面積:694呎,每呎租金24.5元
實用面積
554呎
$30.7/呎租
建築面積
694呎
$24.5/呎租
間隔:3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37657740
樓盤編號
HD37657740
物業編號:SA220175
物業編號
SA220175
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理:JIMMY;金滙地產代理公司;E-339489
JIMMY
金滙地產代理公司 | E-339489
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
慈愛苑 1及2期的屋苑資料
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屋苑:慈愛苑 1及2期
屋苑
慈愛苑 1及2期
樓齡:28年
樓齡
28年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:6
物業座數
6
單位總數:2100
單位總數
2100
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:網球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
網球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$6萬
按金:$3.4萬
按金
$3.4萬
上期租金:$1.7萬
上期租金
$1.7萬
代理佣金:$8,500
代理佣金
$8,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6萬
首次需付
$6萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
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雲華街2號
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地鐵:黃大仙(1.6 公里)
商場:鳳德商場(938 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(880 米)
社區設施:慈雲山邨中央遊樂場(158 米)
學校:伊斯蘭鮑伯濤紀念小學(284 米)
常見問題
慈愛苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
慈愛苑位於小學校網45區,附近有多間知名小學,例如中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區,涵蓋中華基督教會協和書院、德愛中學等優質學府。
慈愛苑位於小學校網45區,附近有多間知名小學,例如中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區,涵蓋中華基督教會協和書院、德愛中學等優質學府。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,慈愛苑的樓齡為29年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
慈愛苑設有網球場及遊樂場/遊戲室等住客設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
慈愛苑位於慈雲山,日常生活購物非常方便。屋苑附近有慈雲山中心大型購物商場,內有超級市場、食肆及各式商店。此外,區內亦有街市滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。慈愛苑作為居屋,管理費相對合理。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,是業主需定期繳交的政府稅項。
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