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九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
啟德花園
啟德花園 中層
彩虹道121號
售
$620萬
|
$12,889.8/呎售
啟德花園
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37656388;物業編號：C818602
實用面積：481呎，每呎12889.8元
建築面積：597呎，每呎10385.3元
實用面積
481呎
$12889.8/呎售
建築面積
597呎
$10385.3/呎售
間隔：2房2廳
睡房
2
客廳
2
廁所
-
座向
北
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656388
物業編號
C818602
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
啟德花園
樓齡
27年
屋苑期數
-
物業座數
5
單位總數
1256
發展商
新世界發展
其他設施
停車場, 平台花園
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站
8分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.8萬
首期
$62萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$2.8萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
啟德花園位於黃大仙區，小學屬於43校網，附近有嘉諾撒小學、聖公會基德小學等。中學則屬黃大仙區，包括天主教伍華中學、德望學校等。
啟德花園位於黃大仙區，小學屬於43校網，附近有嘉諾撒小學、聖公會基德小學等。中學則屬黃大仙區，包括天主教伍華中學、德望學校等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，啟德花園的樓齡為27年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
啟德花園設有停車場及平台花園供住客使用。資料顯示屋苑並未提供會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
啟德花園的日常生活購物十分方便。附近有彩虹邨商場，內有超級市場及各式商店，步行可達。黃大仙中心亦不遠，提供更多購物及餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費是屋苑日常營運及維護費用，金額會因單位大小而異。差餉及地租是政府向業主徵收的稅項，按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
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彩虹道121號
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地鐵：黃大仙（796 米）
商場：啟德花園購物商場（46 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.5 公里）
社區設施：摩士公園 (一號公園)（201 米）
學校：孔教學院大成小學（98 米）
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