啟德花園中層

彩虹道121號

售

$490萬
未補地價

$8,844.8/呎售

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啟德花園

居屋

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基本信息

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屋苑資料

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常見問題

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基本信息

實用面積

554呎

建築面積

674呎

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37656390

物業編號

SA163835

放盤日期

04/11/2025

最後更新日期

03/02/2026

樓盤介紹

DABBY

金滙地產代理公司 | E-030994

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

啟德花園

樓齡

27年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1256

發展商

新世界發展

其他設施

停車場, 平台花園

校網

小學: 43・中學: 黃大仙區

步行到黃大仙站

8分鐘

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按揭每月供款

首期

$147萬

按揭成數

70%

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供款年期

25年

月供

$1.6萬

*以上價錢只供參考

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啟德花園: 房協居屋媲美私樓位置方便鄰近大型街市及商場金地產扎根本區接近30年分行本區最多，盤原最齊！一定幫到您！本人從事地產行業逾20年，專注做好每件事！協助業主成功出售物業/ 幫助買家覓得理想居所！歡迎來電或WhatsApp 查詢更多買賣資訊提供俾您！

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地鐵：黃大仙（796 米）

商場：啟德花園購物商場（46 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（1.5 公里）

社區設施：摩士公園 (一號公園)（201 米）

學校：孔教學院大成小學（98 米）

常見問題

啟德花園位於黃大仙區，小學校網屬43區，涵蓋多所學校，例如嘉諾撒小學、天主教伍華小學等。中學校網則屬於整個黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府。

啟德花園 中層

$490萬未補地價

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啟德花園

啟德花園的基本信息

放盤編號：HD37656390;物業編號：SA163835

實用面積：554呎

建築面積：674呎

間隔：2房1廁

景觀:-

特色:-

物業座數:-

樓盤編號:HD37656390

物業編號:SA163835

放盤日期:04/11/2025

最後更新日期:03/02/2026

代理：DABBY;金滙地產代理公司;E-030994

啟德花園的屋苑資料

屋苑:啟德花園

樓齡:27年

屋苑期數:-

物業座數:5

單位總數:1256

發展商:新世界發展

其他設施:停車場, 平台花園

校網:小學: 43・中學: 黃大仙區

步行到黃大仙站:8分鐘

按揭月供參考：$1.6萬

首期:$147萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.6萬

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實用面積：554呎

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代理：DABBY;金滙地產代理公司;E-030994

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屋苑:啟德花園

樓齡:27年

屋苑期數:-

物業座數:5

單位總數:1256

發展商:新世界發展

其他設施:停車場, 平台花園

校網:小學: 43・中學: 黃大仙區

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社區設施：摩士公園 (一號公園)（201 米）

學校：孔教學院大成小學（98 米）

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啟德花園的常見問題

啟德花園位於黃大仙區，小學校網屬43區，涵蓋多所學校，例如嘉諾撒小學、天主教伍華小學等。中學校網則屬於整個黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府。

啟德花園的樓齡為28年。由於今年是2026年，該物業於1998年落成。

啟德花園設有停車場及平台花園供住客使用。然而，屋苑並未提供會所、健身室或泳池等常見的康樂設施。

啟德花園鄰近彩虹邨，邨內設有街市及超級市場，可滿足日常購物需求。此外，附近還有坪石邨商場及匯八坊（Penta Mall），提供更多元化的餐飲和購物選擇，生活機能便利。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，需按季或按年繳交。這些是香港物業持有人常見的固定開支。

啟德花園中層

$490萬
未補地價

慈愛苑高層慈愛苑 | 慈雲山售盤

景泰苑高層景泰苑 | 新蒲崗售盤

采頤花園低層采頤花園 | 新蒲崗售盤