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住宅售盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
啟德花園
啟德花園 低層
彩虹道121號
售
$468萬
未補地價
|
$9,454.5/呎售
啟德花園
2座
低層
居屋
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樓盤特色
筍盤
光猛開揚
近港鐵
投資精選
有露台
居屋精選
全屋電器
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基本信息
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同屋苑其他樓盤
基本信息
放盤編號:HD37676281;物業編號:SA230172
實用面積:495呎
建築面積:616呎
實用面積
495呎
-
建築面積
616呎
-
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
筍盤,光猛開揚,近港鐵,投資精選,有露台,居屋精選,全屋電器
物業座數
2座
樓盤編號
HD37676281
物業編號
SA230172
放盤日期
15/01/2026
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理:HERMAN;金滙地產代理公司;S-302050
HERMAN
金滙地產代理公司 | S-302050
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
啟德花園
樓齡
27年
屋苑期數
-
物業座數
5
單位總數
1256
發展商
新世界發展
其他設施
停車場, 平台花園
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站
8分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$1.6萬
首期
$140.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
HERMAN
金滙地產代理公司
|
S-302050
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
啟德花園位於黃大仙區,小學校網屬43區,涵蓋多所學校,例如嘉諾撒小學、天主教伍華小學等。中學校網則屬於整個黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府。
啟德花園位於黃大仙區,小學校網屬43區,涵蓋多所學校,例如嘉諾撒小學、天主教伍華小學等。中學校網則屬於整個黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府。
該物業的樓齡是多少?
啟德花園的樓齡為28年。由於今年是2026年,該物業於1998年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
啟德花園設有停車場及平台花園供住客使用。然而,屋苑並未提供會所、健身室或泳池等常見的康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
啟德花園鄰近彩虹邨,邨內設有街市及超級市場,可滿足日常購物需求。此外,附近還有坪石邨商場及匯八坊(Penta Mall),提供更多元化的餐飲和購物選擇,生活機能便利。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,需按季或按年繳交。這些是香港物業持有人常見的固定開支。
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彩虹道121號
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地鐵:黃大仙(796 米)
商場:啟德花園購物商場(46 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(1.5 公里)
社區設施:摩士公園 (一號公園)(201 米)
學校:孔教學院大成小學(98 米)