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九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
啟德花園
啟德花園 中層
彩虹道121號
售
$490萬
未補地價
|
$8,844.8/呎售
啟德花園
中層
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基本信息
放盤編號：HD37676283;物業編號：SA163835
實用面積：554呎
建築面積：674呎
實用面積
554呎
-
建築面積
674呎
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
筍盤,近港鐵
物業座數
-
樓盤編號
HD37676283
物業編號
SA163835
放盤日期
15/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：MABEL;金滙地產代理公司;S-158736
MABEL
金滙地產代理公司 | S-158736
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
啟德花園
樓齡
27年
屋苑期數
-
物業座數
5
單位總數
1256
發展商
新世界發展
其他設施
停車場, 平台花園
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站
8分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.6萬
首期
$147萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
MABEL
金滙地產代理公司
|
S-158736
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
啟德花園位於黃大仙區，小學校網屬43區，涵蓋多所學校，例如嘉諾撒小學、天主教伍華小學等。中學校網則屬於整個黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府。
啟德花園位於黃大仙區，小學校網屬43區，涵蓋多所學校，例如嘉諾撒小學、天主教伍華小學等。中學校網則屬於整個黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
啟德花園的樓齡為28年。由於今年是2026年，該物業於1998年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
啟德花園設有停車場及平台花園供住客使用。然而，屋苑並未提供會所、健身室或泳池等常見的康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
啟德花園鄰近彩虹邨，邨內設有街市及超級市場，可滿足日常購物需求。此外，附近還有坪石邨商場及匯八坊（Penta Mall），提供更多元化的餐飲和購物選擇，生活機能便利。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，需按季或按年繳交。這些是香港物業持有人常見的固定開支。
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彩虹道121號
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地鐵：黃大仙（796 米）
商場：啟德花園購物商場（46 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.5 公里）
社區設施：摩士公園 (一號公園)（201 米）
學校：孔教學院大成小學（98 米）
彩虹道121號
