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長沙灣 | 深水埗
長沙灣
喜韻
[大四喜] 新樓 3房2廁 球場景 梗廚 罕有放盤
喜韻
1座
中層
私人住宅
青山道368號
23
2026-03-25
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基本信息
樓盤編號:HD37679398
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HD37679398
屋苑或大廈:喜韻
屋苑或大廈
喜韻
物業編號:037223
物業編號
037223
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-30
刊登日期
2026-01-30
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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許冰冰
喜居物業有限公司
|C-070694
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喜韻丨長沙灣·青山道368號
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供款年期:25年
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常見問題
喜韻的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
喜韻附近的小學屬於40校網,例如中華基督教會協和小學和長沙灣天主教小學。中學則屬於深水埗區,包括中華基督教會銘賢書院和英華書院等,選擇多元。
喜韻附近的小學屬於40校網,例如中華基督教會協和小學和長沙灣天主教小學。中學則屬於深水埗區,包括中華基督教會銘賢書院和英華書院等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
根據參考資料,該物業的樓齡為11年。由於今年是2026年,喜韻於2015年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有多項住客設施,包括健身室、多用途室、閱讀室、兒童遊戲室、戶外園林及燒烤場。然而,參考資料中並未提及設有泳池。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
喜韻位於長沙灣青山道,日常生活購物十分方便。附近有超級市場如惠康及百佳,亦有長沙灣街市可供日常採購。此外,鄰近的長沙灣廣場和壹號九龍提供更多購物及餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。喜韻的管理費約為每平方呎3.8港元。差餉一般按物業應課差餉租值的5%計算,而地租則為應課差餉租值的3%。
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