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九龍
何文田 | 京士柏
何文田
建豐閣
企理裝修 兩房 3 4校網 租盤難求
建豐閣
低層
私人住宅
勝利道13號
2026-03-10
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屋苑專頁
租
$17,500
| @$47/呎
370呎
實用面積
585呎
建築面積
低層
樓層
--
座向
2房
間隔
1 / 9
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基本信息
樓盤編號:HD37683310
樓盤編號
HD37683310
屋苑或大廈:建豐閣
屋苑或大廈
建豐閣
物業編號:036727
物業編號
036727
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-06
刊登日期
2026-03-06
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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梁秀興
喜居物業
｜C-070694
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兩房 梗廚 乾濕分離
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屋苑:建豐閣
屋苑
建豐閣
樓齡:31年
樓齡
31年
屋苑期數:-
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物業座數:1
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1
單位總數:48
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48
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
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-
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到旺角站:6分鐘
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6分鐘
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建豐閣 勝利道13號
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梁秀興
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梁秀興
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租房費用計算
租房費用參考：$6.1萬
按金:$3.5萬
按金
$3.5萬
上期租金:$1.8萬
上期租金
$1.8萬
代理佣金:$8,750
代理佣金
$8,750
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6.1萬
首次需付
$6.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
建豐閣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
建豐閣小學屬34校網，例如保良局何壽南小學、農圃道官立小學。中學則屬九龍城區，包括何文田官立中學、協恩中學及喇沙書院等名校。
建豐閣小學屬34校網，例如保良局何壽南小學、農圃道官立小學。中學則屬九龍城區，包括何文田官立中學、協恩中學及喇沙書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
建豐閣於1994年落成。因此，截至2026年，該物業的樓齡為32年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
建豐閣作為單幢式住宅，住客設施相對基本。通常設有基本的保安及管理服務，部分單位可能享有平台花園，但一般不設大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。附近有何文田廣場等購物中心，內有超級市場。勝利道一帶也有多間民生商店及食肆，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，並需按季繳交。
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