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住宅租盤
新界西
元朗
元朗市中心
元新大廈
元新大廈 高層
又新街13號
租
$10,800
售
$308萬
元新大廈
高層
私人住宅
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又新街13號
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基本信息
放盤編號：HD37657954;物業編號：CG36240791
實用面積：312呎，每呎9871.8元，每呎租金34.6元
實用面積
312呎
$9871.8/呎
$34.6/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
元新大廈
樓盤編號
HD37657954
物業編號
CG36240791
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
11/12/2025
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
元新大廈
樓齡
35年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
48
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站
6分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.4萬
首期
$30.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
評分
5.0
平均回覆時間
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交通便利，實用兩房，匙盤即睇，歡迎約睇
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：元朗（633 米）
商場：又一新城商埸 New City（166 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（787 米）
社區設施：元朗賽馬會廣場（292 米）
學校：壹等教育中心（303 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
元新大廈位於元朗市中心，小學校網屬74區，包括中華基督教會真光小學等。中學校網則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等學校。
元新大廈位於元朗市中心，小學校網屬74區，包括中華基督教會真光小學等。中學校網則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等學校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，元新大廈的樓齡為36年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
元新大廈作為單幢式住宅，通常不設大型住客設施如會所、健身室或泳池，主要提供基本的大廈管理及升降機服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
元新大廈位於元朗市中心，日常生活購物極為方便。附近有元朗廣場、YOHO MALL等大型商場，亦有多間超級市場及元朗大橋街市可供選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉一般為物業應課差餉租值的5%，而地租則通常為應課差餉租值的3%。具體金額需向管理處查詢。
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