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光明大廈
光明大廈
光明大廈
私人住宅
沙咀道130號
2026-03-08
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屋苑專頁
售
$288萬
| @$9,000/呎
320呎
實用面積
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座向
2房 1廳 1廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37658878
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屋苑或大廈:光明大廈
屋苑或大廈
光明大廈
物業編號:CM43503423
物業編號
CM43503423
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
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單位特色
物業特色
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景觀
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Venus Cheung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:光明大廈
屋苑
光明大廈
樓齡:58年
樓齡
58年
屋苑期數:-
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-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:32
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32
發展商:-
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其他設施:-
其他設施
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校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
步行到荃灣西站:9分鐘
步行到荃灣西站
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光明大廈 沙咀道130號
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首期:$86.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9,560.1
月供
$9,560.1
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
光明大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
光明大廈屬於小學62校網，涵蓋多所小學，例如中華基督教會基慧小學和海壩街官立小學。中學則屬於荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等。
光明大廈屬於小學62校網，涵蓋多所小學，例如中華基督教會基慧小學和海壩街官立小學。中學則屬於荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，光明大廈的樓齡為59年。這座私人住宅物業於1967年落成，至今已服務居民近六十年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
光明大廈作為一幢較早期的私人住宅，通常不設有現代屋苑常見的會所、健身室或泳池等豪華住客設施。住客主要依賴周邊社區的公共設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
光明大廈位於荃灣市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、荃灣街市，以及如荃灣廣場、如心廣場等大型購物商場，滿足各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，通常較舊式大廈相對較低。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，並需按季繳交。
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