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入建花園
🟡減價模式⚫ $308萬!! 近元朗市 x 心機裝修 屋苑式 【中層連透光露台】
入建花園
中層
村屋
田寮村136號
2026-03-10
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售
$308萬
| @$4,400/呎
--
實用面積
700呎
建築面積
中層
樓層
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座向
3房 1廁
間隔
單位特色
可寵物
屋苑式
門前小巴巴士
開揚景觀
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基本信息
樓盤編號:HD37655646
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HD37655646
屋苑或大廈:入建花園
屋苑或大廈
入建花園
物業編號:IPN-21178
物業編號
IPN-21178
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-10-10
刊登日期
2025-10-10
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
可寵物/屋苑式/門前小巴巴士/開揚景觀
景觀
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裝修
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Kin Chan
尚方置業
｜C-083549
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路邊屋苑 x 入建花園 5分鐘車程到元朗市 全天侯專線小巴往返西鐵 700呎三樓 原裝3房 可寵 心機裝修 悉心保養 可租可買 010115
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屋苑:入建花園 2期
屋苑
入建花園 2期
樓齡:-
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屋苑期數:-
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物業座數:3
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3
單位總數:9
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發展商:-
發展商
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其他設施:-
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校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
元朗站:25分鐘
元朗站
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入建花園 田寮村136號
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Kin Chan
尚方置業
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Kin Chan
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按揭月供參考：$1萬
首期:$92.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1萬
月供
$1萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
入建花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
入建花園位於元朗十八鄉，小學校網屬73區，涵蓋佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學校網則屬元朗區，區內有多間中學選擇，例如中華基督教會基元中學及元朗公立中學。
入建花園位於元朗十八鄉，小學校網屬73區，涵蓋佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學校網則屬元朗區，區內有多間中學選擇，例如中華基督教會基元中學及元朗公立中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，入建花園約於1993年落成。因此，在2026年，該物業的樓齡約為33年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
入建花園屬於村屋式發展，一般而言，這類屋苑較少設有大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客設施通常較為基本，主要提供停車位或簡單的公共空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
入建花園位於田寮村，日常生活購物相對需要前往元朗市中心。雖然附近可能有小型士多或便利店，但大型超級市場、街市及購物商場（如元朗廣場、YOHO MALL）則需短途車程才能到達，購物便利度一般。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因屋苑服務範圍而異，村屋通常較低；差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租為3%。
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