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新界西
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牛潭尾
華安苑
🟡新建間⚫幾年樓! 路邊屋X 簡貴新裝 【地下入車大花園】
新圍村138號
售
$518萬
華安苑
三樓連天台
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新圍村138號
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基本信息
放盤編號：HD37655638;物業編號：IPN-18938
建築面積：1,400呎，每呎3700.0元
實用面積
-
-
建築面積
1,400呎
$3700.0/呎
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37655638
物業編號
IPN-18938
放盤日期
10/10/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Kin Chan;尚方置業;E-282908
Kin Chan
尚方置業 | E-282908
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
華安苑
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
43
單位總數
119
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 74・中學: 元朗區
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.2萬
首期
$51.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
Kin Chan
尚方置業
|
E-282908
< 30分鐘
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新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
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。新淨幾年樓 。正路邊屋苑 有管理 。路邊小巴及巴士往返西鐵 。700呎三樓 加成半天台屋 獨立樓梯 。廳大房大3房2廳 。 簡貴新裝 004925
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生活配套
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地鐵：元朗（4.9 公里）
商場：錦綉花園商場及街市（2.3 公里）
醫院：博愛醫院（4.2 公里）
社區設施：卵石徑公園（2.1 公里）
學校：元朗官立小學（3.8 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
華安苑位於牛潭尾，小學校網屬74區，附近有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學校網則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
華安苑位於牛潭尾，小學校網屬74區，附近有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學校網則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
華安苑為村屋發展，其樓齡因個別單位而異，未有統一的樓齡資料。一般而言，村屋的建成年份會有所不同。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
華安苑屬於村屋發展，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住戶主要享受寧靜的居住環境。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
華安苑位於牛潭尾，日常購物需前往元朗市中心，車程約10-15分鐘。該處設有超級市場、街市及大型購物商場如YOHO MALL。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。村屋的管理費通常較低或按個別單位協商，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算。
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