朗庭園 1座極高層

青山公路屏山段139號

售
$480萬

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朗庭園1座極高層

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基本信息

實用面積

397呎

$12090.7/呎

建築面積

530呎

$9056.6/呎

睡房

客廳

廁所

座向

西南

景觀

特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37664166

物業編號

CC60240596

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Iris So

利嘉閣地產有限公司 | S-602779

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

朗庭園

樓齡

23年

屋苑期數

物業座數

單位總數

828

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、桌球室、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、健康舞室

校網

小學: 73・中學: 元朗區

步行到朗屏站

9分鐘

按揭每月供款

首期

$48萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2萬

*以上價錢只供參考

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實用面積

397呎

$12090.7/呎

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西南

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1座

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屋苑

朗庭園

樓齡

23年

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發展商

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小學: 73・中學: 元朗區

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常見問題

朗庭園小學屬73校網，涵蓋佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

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生活配套

地鐵：朗屏（1.1 公里）

商場：元朗廣場（620 米）

醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（1.3 公里）

社區設施：寵物公園（市鎮公園北兒童遊樂場）（403 米）

學校：光明學校（236 米）

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放盤編號：HD37664166;物業編號：CC60240596

實用面積：397呎，每呎12090.7元

建築面積：530呎，每呎9056.6元

間隔：2房2廳1廁

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代理：Iris So;利嘉閣地產有限公司;S-602779

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常見問題

朗庭園小學屬73校網，涵蓋佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

朗庭園的樓齡為23年。根據2025年計算，該物業約於2002年落成。

朗庭園設有豐富住客設施，包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室等。另有乒乓球室、燒烤場、音樂室及閱讀室供住客使用。

朗庭園位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有YOHO MALL、元朗廣場等大型商場，亦有多間超級市場及元朗街市，滿足住客日常所需。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，朗庭園一般約為每平方呎2.2至2.5港元。差餉和地租則由政府徵收，金額視乎物業的應課差餉租值而定，需按季或按年繳交。

生活配套

地鐵：朗屏（1.1 公里）

商場：元朗廣場（620 米）

醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（1.3 公里）

社區設施：寵物公園（市鎮公園北兒童遊樂場）（403 米）

學校：光明學校（236 米）

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