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僑明大廈
平地電梯 兩房一廳 間隔四正 交吉 位置超靚
僑明大廈
中層
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私人住宅
花園街145-161號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$346萬
| @$8,849/呎
391呎
實用面積
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間隔
單位特色
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基本信息
樓盤編號:HD37682905
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HD37682905
屋苑或大廈:僑明大廈
屋苑或大廈
僑明大廈
物業編號:3755355
物業編號
3755355
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-03
刊登日期
2026-03-03
管理費:-
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-
單位特色
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景觀
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裝修
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Sherman Hui
君皇地產有限公司
｜C-086401
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屋苑:僑明大廈
屋苑
僑明大廈
樓齡:59年
樓齡
59年
屋苑期數:-
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物業座數:1
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1
單位總數:166
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發展商:-
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其他設施:-
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校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到旺角站:2分鐘
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家速生活圈
僑明大廈 花園街145-161號
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首期:$103.8萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.1萬
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
僑明大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
僑明大廈屬小學32校網，涵蓋中華基督教會協和小學等。中學則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學及拔萃女書院等多間名校。
僑明大廈屬小學32校網，涵蓋中華基督教會協和小學等。中學則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學及拔萃女書院等多間名校。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，僑明大廈的樓齡為59年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
僑明大廈為單幢式私人住宅，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。主要提供基本的住宅服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
僑明大廈位於太子花園街，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、花園街街市及多個購物商場，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因大廈而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算。
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