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住宅售盤
新界西
元朗
元朗市中心
昌裕大廈
昌裕大廈 極高層
青山公路元朗段147號
租
$10,200
售
$300萬
昌裕大廈
極高層
私人住宅
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青山公路元朗段147號
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基本信息
放盤編號：HD37660279;物業編號：CS39450388
實用面積：368呎，每呎8152.2元，每呎租金27.7元
建築面積：491呎，每呎6110.0元，每呎租金20.8元
實用面積
368呎
$8152.2/呎
$27.7/呎租
建築面積
491呎
$6110.0/呎
$20.8/呎租
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
昌裕大廈
樓盤編號
HD37660279
物業編號
CS39450388
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Irene Tam;利嘉閣地產有限公司;S-613321
Irene Tam
利嘉閣地產有限公司 | S-613321
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
昌裕大廈
樓齡
48年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
52
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到朗屏站
6分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.3萬
首期
$30萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Irene Tam
利嘉閣地產有限公司
|
S-613321
評分
5.0
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生活配套
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地鐵：朗屏（542 米）
商場：開心廣場（70 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（800 米）
社區設施：元朗兒童遊樂場（532 米）
學校：中華基督教會元朗真光小學（550 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬小學74區及元朗區中學。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有元朗公立中學、中華基督教會基元中學等。
校網屬小學74區及元朗區中學。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有元朗公立中學、中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業樓齡為48年。根據2025年推算，昌裕大廈約於1977年落成，屬區內較早期發展的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
昌裕大廈作為一幢較舊的單幢式住宅，通常只提供基本設施，例如大廈保安及升降機。一般不設會所、健身室或泳池等現代屋苑設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑位處元朗市中心，附近有元朗廣場、YOHO MALL等大型商場，以及多間超級市場和元朗大橋街市，滿足各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費視乎單位面積而定，差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
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