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新界東
沙田
石門
碧濤花園
碧濤花園 富臨閣( B座) 高層
安景街23號
售
$895萬
|
$10,667.5/呎售
碧濤花園
富臨閣( B座)
高層
私人住宅
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基本信息
碧濤花園的基本信息
放盤編號：HD37664144;物業編號：CV46428893
實用面積：839呎，每呎10667.5元
建築面積：1,187呎，每呎7540.0元
實用面積
839呎
$10667.5/呎售
建築面積
1,187呎
$7540.0/呎售
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向:西北
座向
西北
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:富臨閣( B座)
物業座數
富臨閣( B座)
樓盤編號:HD37664144
樓盤編號
HD37664144
物業編號:CV46428893
物業編號
CV46428893
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Daniel Yeung;利嘉閣地產有限公司;S-602589
Daniel Yeung
利嘉閣地產有限公司 | S-602589
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
碧濤花園 2期的屋苑資料
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屋苑:碧濤花園 2期
屋苑
碧濤花園 2期
樓齡:32年
樓齡
32年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:624
單位總數
624
發展商:恒基兆業地產有限公司
發展商
恒基兆業地產有限公司
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、籃球場、桌球室
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、籃球場、桌球室
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
石門站:12分鐘
石門站
12分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭每月供款
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按揭月供參考：$3萬
首期:$268.5萬
首期
$268.5萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3萬
月供
$3萬
*以上價錢只供參考
Daniel Yeung
利嘉閣地產有限公司
|
S-602589
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利嘉閣真盤源-碧濤花園 2期 富臨閣 (B座)
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安景街23號
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地鐵：石門站（1.0 公里）
商場：京瑞廣場1期（893 米）
醫院：沙田醫院（1.0 公里）
社區設施：安景街公園（204 米）
學校：路德會梁鉅鏐小學（479 米）
常見問題
碧濤花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
碧濤花園屬小學校網91區，中學校網為沙田區。區內學校選擇眾多，涵蓋多所知名小學及中學，為學童提供多元教育機會。
碧濤花園屬小學校網91區，中學校網為沙田區。區內學校選擇眾多，涵蓋多所知名小學及中學，為學童提供多元教育機會。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，該物業的樓齡為33年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、籃球場及桌球室，滿足不同住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
碧濤花園的日常生活購物十分方便。附近有京瑞廣場等商場，內設超級市場及各式食肆，可滿足住客的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算。
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