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住宅售盤
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
典雅大廈
罕有高層86呎平台!無敵開陽景觀
梭椏道15號
售
$450萬
|
$18,518.5/呎售
典雅大廈
高層
私人住宅
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樓盤特色
有裝修
單位特色
雅緻裝修
連平台
優質校網
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基本信息
典雅大廈的基本信息
放盤編號:HD37679373;物業編號:014375
實用面積:243呎,每呎18518.5元
建築面積:342呎,每呎13157.9元
實用面積
243呎
$18518.5/呎售
建築面積
342呎
$13157.9/呎售
間隔:1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有裝修,單位特色,雅緻裝修,連平台,優質校網
特色
有裝修,單位特色,雅緻裝修,連平台,優質校網
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37679373
樓盤編號
HD37679373
物業編號:014375
物業編號
014375
放盤日期:30/01/2026
放盤日期
30/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理:馮貴珍;喜居物業;E-461541
馮貴珍
喜居物業 | E-461541
平均回覆時間
< 5分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:典雅大廈
屋苑
典雅大廈
樓齡:33年
樓齡
33年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:42
單位總數
42
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到旺角站:7分鐘
步行到旺角站
7分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$1.5萬
首期:$135萬
首期
$135萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
馮貴珍
喜居物業
|
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梭椏道15號
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地鐵:旺角東(635 米)
商場:The FOREST(534 米)
醫院:廣華醫院(659 米)
社區設施:常盛街公園(772 米)
學校:香港培正小學(153 米)
常見問題
典雅大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
典雅大廈位於何文田,小學校網屬34區,涵蓋多間小學,例如農圃道官立小學及協恩中學附屬小學。中學校網則屬九龍城區,區內名校林立,包括喇沙書院和協恩中學等。
典雅大廈位於何文田,小學校網屬34區,涵蓋多間小學,例如農圃道官立小學及協恩中學附屬小學。中學校網則屬九龍城區,區內名校林立,包括喇沙書院和協恩中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為34年。由於今年是2026年,典雅大廈於1992年落成,屬於區內較成熟的住宅樓宇。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
典雅大廈作為單幢式私人住宅,主要提供基本住客服務,例如24小時保安管理及升降機設施。一般而言,這類樓宇較少設有大型會所、健身室或泳池等豪華住客設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物十分方便。附近有何文田廣場,內設超級市場(如惠康、百佳)、食肆及多種商店。此外,梭椏道及周邊街道亦有小型商店,滿足日常所需,前往旺角或紅磡街市亦僅需短程車程。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。典雅大廈的管理費會因單位大小而異,一般約為每月港幣1,500至2,500元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,通常每季繳交。