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何文田 | 京士柏
何文田
典雅大廈
罕有高層86呎平台!無敵開陽景觀
典雅大廈
高層
私人住宅
梭椏道15號
32
2026-03-21
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售
$450萬
| @$18,519/呎
243呎
實用面積
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1房 1廁
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有裝修
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基本信息
樓盤編號:HD37679373
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HD37679373
屋苑或大廈:典雅大廈
屋苑或大廈
典雅大廈
物業編號:014375
物業編號
014375
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-30
刊登日期
2026-01-30
管理費:-
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單位特色
物業特色
有裝修/單位特色/雅緻裝修/連平台/優質校網
景觀
-
裝修
-
馮貴珍
喜居物業
|C-070694
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典雅大廈丨何文田·梭椏道15號
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典雅大廈 梭椏道15號
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供款年期:25年
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月供:$1.5萬
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常見問題
典雅大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
典雅大廈位於何文田,小學校網屬34區,涵蓋多間小學,例如農圃道官立小學及協恩中學附屬小學。中學校網則屬九龍城區,區內名校林立,包括喇沙書院和協恩中學等。
典雅大廈位於何文田,小學校網屬34區,涵蓋多間小學,例如農圃道官立小學及協恩中學附屬小學。中學校網則屬九龍城區,區內名校林立,包括喇沙書院和協恩中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為34年。由於今年是2026年,典雅大廈於1992年落成,屬於區內較成熟的住宅樓宇。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
典雅大廈作為單幢式私人住宅,主要提供基本住客服務,例如24小時保安管理及升降機設施。一般而言,這類樓宇較少設有大型會所、健身室或泳池等豪華住客設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物十分方便。附近有何文田廣場,內設超級市場(如惠康、百佳)、食肆及多種商店。此外,梭椏道及周邊街道亦有小型商店,滿足日常所需,前往旺角或紅磡街市亦僅需短程車程。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。典雅大廈的管理費會因單位大小而異,一般約為每月港幣1,500至2,500元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,通常每季繳交。