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住宅售盤
新界西
元朗
八鄉北
八鄉下輋
元朗 八鄉3年樓●開揚中層
下輋1-430號
售
$398萬
|
$5,685.7/呎售
八鄉下輋
村屋
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樓盤特色
中層
新樓齡
開揚景觀
3房單位
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基本信息
八鄉下輋的基本信息
放盤編號：HD37668114;物業編號：yyp-004332
建築面積：700呎，每呎5685.7元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$5685.7/呎售
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:中層,新樓齡,開揚景觀,3房單位
特色
中層,新樓齡,開揚景觀,3房單位
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37668114
樓盤編號
HD37668114
物業編號:yyp-004332
物業編號
yyp-004332
放盤日期:23/12/2025
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:八鄉下輋
屋苑
八鄉下輋
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:44
物業座數
44
單位總數:132
單位總數
132
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路站:45分鐘
錦上路站
45分鐘
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HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭月供參考：$1.3萬
首期:$119.4萬
首期
$119.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
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八鄉3年樓●開揚中層下輋📌 3年樓📌 700呎中層📌 開揚景觀📌 路邊小巴及巴士往返西鐵及元朗市
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下輋1-430號
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地鐵：錦上路（5.1 公里）
商場：雍盛商場（8.5 公里）
醫院：博愛醫院（6.6 公里）
社區設施：林村郊野公園（4.5 公里）
學校：上輋公立學校(舊址)（468 米）
常見問題
八鄉下輋的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
八鄉下輋屬小學74校網及元朗區中學校網。附近學校眾多，例如八鄉中心小學和中華基督教會基元中學。
八鄉下輋屬小學74校網及元朗區中學校網。附近學校眾多，例如八鄉中心小學和中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少？
八鄉下輋主要為村屋，樓齡差異大。大部分村屋建於數十年前，亦有較新的選擇。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為村屋區，八鄉下輋通常不設住客會所、健身室或泳池等公共設施，住戶需使用區外康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物可到附近的八鄉市場或錦上路一帶的超級市場。大型商場則需前往元朗市中心，車程約15-20分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括差餉、地租及水電煤等雜費。村屋一般沒有傳統管理費，但差餉地租金額會按物業估值而定。
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