錦駿苑 A座 (駿馳閣) 低層

馬鞍山路150號

售

$410萬
未補地價

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錦駿苑A座 (駿馳閣)低層

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基本信息

實用面積

427呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

A座 (駿馳閣)

樓盤編號

HD37659010

物業編號

CA53600741

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

02/12/2025

樓盤介紹

Sherri Chan

利嘉閣地產有限公司 | E-334974

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

錦駿苑

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

2079

發展商

香港房屋委員會

其他設施

兒童遊樂場, 休憩花園

校網

小學: 89・中學: 沙田區

步行到大水坑站

6分鐘

按揭每月供款

首期

$41萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.7萬

*以上價錢只供參考

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常見問題

錦駿苑的小學校網屬89區，涵蓋多間學校，例如馬鞍山循道衛理小學和聖公會馬鞍山主風小學。中學校網則屬於沙田區，提供豐富的選擇，包括五旬節林漢光中學及聖公會曾肇添中學等。

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地鐵：大水坑（598 米）

商場：錦泰商場（742 米）

醫院：沙田醫院（2.4 公里）

社區設施：Tai Shui Hang waterfall hike（644 米）

學校：聖公會馬鞍山主風小學（690 米）

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放盤編號：HD37659010;物業編號：CA53600741

實用面積：427呎

間隔：2房

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錦駿苑的小學校網屬89區，涵蓋多間學校，例如馬鞍山循道衛理小學和聖公會馬鞍山主風小學。中學校網則屬於沙田區，提供豐富的選擇，包括五旬節林漢光中學及聖公會曾肇添中學等。

錦駿苑於2023年落成入伙，因此截至2025年，該物業的樓齡約為2年。作為一個較新的居屋屋苑，其設施和樓宇狀況相對簇新。

錦駿苑作為居屋屋苑，設有基本的住客設施，主要包括兒童遊樂場和休憩花園。這些設施為居民提供了日常休閒和親子活動的空間。

錦駿苑的日常生活購物相當方便。屋苑鄰近港鐵大水坑站，附近有迎海薈商場，內有超級市場及各式商店。此外，大水坑邨亦設有街市及其他民生商舖，滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉和地租。錦駿苑的管理費一般按單位面積計算，每月約數百至千餘元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別為應課差餉租值的5%（按季繳交）及3%（按年繳交）。

生活配套

地鐵：大水坑（598 米）

商場：錦泰商場（742 米）

醫院：沙田醫院（2.4 公里）

社區設施：Tai Shui Hang waterfall hike（644 米）

學校：聖公會馬鞍山主風小學（690 米）

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