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住宅售盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
文安樓
2房實用 罕有放盤
灣仔道151-163號
售
$500萬
|
$10,940.9/呎售
文安樓
B座
低層
私人住宅
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基本裝修
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基本信息
文安樓的基本信息
放盤編號：HD37680696;物業編號：655712
實用面積：457呎，每呎10940.9元
實用面積
457呎
$10940.9/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:B座
物業座數
B座
樓盤編號:HD37680696
樓盤編號
HD37680696
物業編號:655712
物業編號
655712
放盤日期:08/02/2026
放盤日期
08/02/2026
最後更新日期:08/02/2026
最後更新日期
08/02/2026
樓盤介紹
代理：Karen Au;盈豐物業顧問有限公司;S-329079
Karen Au
盈豐物業顧問有限公司
| S-329079
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:文安樓
屋苑
文安樓
樓齡:48年
樓齡
48年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:144
單位總數
144
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站:5分鐘
步行到灣仔站
5分鐘
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HK$
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按揭月供參考：$1.7萬
首期:$150萬
首期
$150萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Karen Au
盈豐物業顧問有限公司
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中心旺地, 交通便利
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灣仔道151-163號
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地鐵：灣仔站（512 米）
商場：國泰88商埸（132 米）
醫院：律敦治醫院（512 米）
社區設施：灣仔公園（208 米）
學校：東華三院李賜豪小學（144 米）
常見問題
文安樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
文安樓小學校網屬12區，附近有軒尼詩道官立小學、聖公會聖雅各小學等。中學校網為灣仔區，包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校，教育資源豐富。
文安樓小學校網屬12區，附近有軒尼詩道官立小學、聖公會聖雅各小學等。中學校網為灣仔區，包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
文安樓的樓齡在2026年為49年。該物業於1977年落成，是灣仔區內一座歷史較悠久的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
文安樓作為單幢式住宅，通常不設有大型住客會所、健身室或泳池等設施。主要提供基本的住宅服務，如電梯及保安管理。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
文安樓位於灣仔道，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、灣仔街市及多個購物商場，例如利東街及合和中心，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，主要用於大廈日常維護和保安。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算。
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盈豐物業顧問有限公司 | S-329079
