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大角咀 | 油麻地 | 旺角
太子
華鴻大樓
平地電梯 二房一廳 全新裝修 高層開揚 近地鐵近東鐵 交通生活便利 自住投資皆宜
通菜街155號
售
$360萬
|
$9,068.0/呎售
華鴻大樓
高層
C室
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
單位特色
望樓景
望開揚景
豪華裝修
優質校網
近地鐵站
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基本信息
華鴻大樓的基本信息
放盤編號:HD37678877;物業編號:SA241254
實用面積:397呎,每呎9068.0元
建築面積:410呎,每呎8780.5元
實用面積
397呎
$9068.0/呎售
建築面積
410呎
$8780.5/呎售
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,有裝修,單位特色,望樓景,望開揚景,豪華裝修,優質校網,近地鐵站
特色
有景觀,有裝修,單位特色,望樓景,望開揚景,豪華裝修,優質校網,近地鐵站
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37678877
樓盤編號
HD37678877
物業編號:SA241254
物業編號
SA241254
放盤日期:28/01/2026
放盤日期
28/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Serena Cheung;君皇地產有限公司;S-702793
Serena Cheung
君皇地產有限公司 | S-702793
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:華鴻大樓
屋苑
華鴻大樓
樓齡:58年
樓齡
58年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:48
單位總數
48
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到旺角站:2分鐘
步行到旺角站
2分鐘
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按揭月供參考:$1.2萬
首期:$108萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.2萬
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$1.2萬
*以上價錢只供參考
Serena Cheung
君皇地產有限公司
|
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通菜街155號
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地鐵:旺角站(403 米)
商場:始創中心(184 米)
醫院:廣華醫院(1.2 公里)
社區設施:水渠道休憩處(203 米)
學校:聖公會基榮小學(318 米)
常見問題
華鴻大樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
華鴻大樓位於太子,小學屬於32校網,附近學校包括中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區,選擇眾多,例如伊利沙伯中學和拔萃女書院。
華鴻大樓位於太子,小學屬於32校網,附近學校包括中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區,選擇眾多,例如伊利沙伯中學和拔萃女書院。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,華鴻大樓的樓齡為59年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
華鴻大樓為一幢較舊的私人住宅,通常這類物業不會設有會所、健身室或泳池等住客設施。一般僅提供基本的管理服務和電梯。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
華鴻大樓位於太子通菜街,地理位置優越,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、街市(如花園街街市)及各式商店,滿足日常所需。大型購物商場如MOKO亦在不遠處。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因大廈而異,差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,地租一般為應課差餉租值的3%。具體金額需向管理處或相關部門查詢。