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住宅售盤
九龍
九龍塘
九龍塘
怡苑
元朗 大棠路 ●地下1000呎大花園
衙前圍道156號
售
$500萬
怡苑
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衙前圍道156號
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基本信息
放盤編號:HD37655925;物業編號:yyp-005428
建築面積:700呎,每呎7142.9元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$7142.9/呎
間隔:3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37655925
物業編號
yyp-005428
放盤日期
15/10/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
怡苑
樓齡
59年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
12
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 41・中學: 九龍城區
步行到宋皇臺站
7分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$2.1萬
首期
$50萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.1萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
大棠路 ●地下1000呎大花園水蕉新村📌 大棠近路邊📌 700呎地下3房📌 1000呎大花園📌 巴士及深宵小巴往返元朗市中心及西鐵
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
怡苑位於九龍塘,校網屬小學41區及中學九龍城區。附近名校林立,包括喇沙小學、九龍塘天主教華德學校等,中學則有喇沙書院、協恩中學及拔萃男書院等。
怡苑位於九龍塘,校網屬小學41區及中學九龍城區。附近名校林立,包括喇沙小學、九龍塘天主教華德學校等,中學則有喇沙書院、協恩中學及拔萃男書院等。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為59年。根據2025年計算,怡苑於1966年落成,屬於較有歷史的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
怡苑作為一幢較舊的單幢式住宅,一般不設有會所、健身室或泳池等住客設施。這類物業通常只提供基本的保安及升降機服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。怡苑鄰近九龍城區,附近有九龍城街市、多間超級市場,以及九龍城廣場等購物中心。此外,前往又一城等大型商場亦十分便捷。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需按季繳交,具體金額需參考差餉物業估價署的最新估值。
生活配套
於地圖上查看
地鐵:宋皇臺(1.4 公里)
商場:龍珠商場(532 米)
醫院:九龍醫院(1.4 公里)
社區設施:九龍仔公園(1.1 公里)
學校:耀山學校(323 米)
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