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九龍
鑽石山 | 黃大仙
九龍城
The Avery
THE AVERY 低層
侯王道16號
售
$590萬
|
$19,281.0/呎售
The Avery
低層
私人住宅
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有匙即睇
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基本信息
The Avery的基本信息
放盤編號：HD37669897;物業編號：C812453
實用面積：306呎，每呎19281.0元
實用面積
306呎
$19281.0/呎售
建築面積
-
-
間隔：1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有匙即睇
特色
有匙即睇
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37669897
樓盤編號
HD37669897
物業編號:C812453
物業編號
C812453
放盤日期:23/12/2025
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理：PETER; 金匯地產代理公司
PETER
金匯地產代理公司
｜C-025611
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屋苑:The Avery
屋苑
The Avery
樓齡:12年
樓齡
12年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:78
單位總數
78
發展商:信置
發展商
信置
其他設施:室內泳池,室外泳池,兒童嬉水池,兒童遊樂場,健身室,按摩池,桑拿浴室,蒸氣浴室,壁球場,網球場,籃球場,羽毛球場,保齡球場,卡拉OK室,電影院,音樂室,閱讀室,電腦室,多用途室,宴會廳,燒烤場,園藝花園
其他設施
室內泳池,室外泳池,兒童嬉水池,兒童遊樂場,健身室,按摩池,桑拿浴室,蒸氣浴室,壁球場,網球場,籃球場,羽毛球場,保齡球場,卡拉OK室,電影院,音樂室,閱讀室,電腦室,多用途室,宴會廳,燒烤場,園藝花園
校網:小學: 41・中學: 九龍城區
校網
小學: 41・中學: 九龍城區
步行到宋皇臺站:2分鐘
步行到宋皇臺站
2分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2萬
首期:$177萬
首期
$177萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2萬
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
PETER
金匯地產代理公司
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侯王道16號
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地鐵：宋皇臺（884 米）
商場：龍珠商場（153 米）
醫院：九龍醫院（1.3 公里）
社區設施：世運花園（322 米）
學校：耀山學校（418 米）
常見問題
The Avery的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
The Avery位於校網41，附近小學包括喇沙小學、嘉諾撒聖家學校等。中學則屬九龍城區，有喇沙書院、協恩中學、瑪利諾修院學校（中學部）等名校。
The Avery位於校網41，附近小學包括喇沙小學、嘉諾撒聖家學校等。中學則屬九龍城區，有喇沙書院、協恩中學、瑪利諾修院學校（中學部）等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為12年。這表示它於2014年落成，至今已服務居民超過十年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設施豐富，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、桑拿及蒸氣浴室。另設有壁球場、網球場、籃球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院及宴會廳等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。附近有九龍城街市提供新鮮食材，亦有多間超級市場。九龍城廣場等購物商場也近在咫尺，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括每月管理費，按單位面積而異。此外，還有差餉及地租，兩者均按物業應課差餉租值計算，差餉為5%，地租為3%，通常按季繳交。
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