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The Avery
THE AVERY 低層
The Avery
低層
私人住宅
侯王道16號
2026-03-11
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售
$590萬
| @$19,281/呎
306呎
實用面積
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1房 1廳 1廁
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基本信息
樓盤編號:HD37672285
樓盤編號
HD37672285
屋苑或大廈:The Avery
屋苑或大廈
The Avery
物業編號:C812453
物業編號
C812453
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-30
刊登日期
2025-12-30
管理費:-
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單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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PATRICK
金匯地產代理公司
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屋苑資料
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屋苑:The Avery
屋苑
The Avery
樓齡:12年
樓齡
12年
屋苑期數:-
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物業座數:1
物業座數
1
單位總數:78
單位總數
78
發展商:信置
發展商
信置
其他設施:室內泳池,室外泳池,兒童嬉水池,兒童遊樂場,健身室,按摩池,桑拿浴室,蒸氣浴室,壁球場,網球場,籃球場,羽毛球場,保齡球場,卡拉OK室,電影院,音樂室,閱讀室,電腦室,多用途室,宴會廳,燒烤場,園藝花園
其他設施
室內泳池,室外泳池,兒童嬉水池,兒童遊樂場,健身室,按摩池,桑拿浴室,蒸氣浴室,壁球場,網球場,籃球場,羽毛球場,保齡球場,卡拉OK室,電影院,音樂室,閱讀室,電腦室,多用途室,宴會廳,燒烤場,園藝花園
校網:小學: 41・中學: 九龍城區
校網
小學: 41・中學: 九龍城區
步行到宋皇臺站:2分鐘
步行到宋皇臺站
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2萬
首期:$177萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2萬
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
The Avery的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
The Avery位於校網41，附近小學包括喇沙小學、嘉諾撒聖家學校等。中學則屬九龍城區，有喇沙書院、協恩中學、瑪利諾修院學校（中學部）等名校。
The Avery位於校網41，附近小學包括喇沙小學、嘉諾撒聖家學校等。中學則屬九龍城區，有喇沙書院、協恩中學、瑪利諾修院學校（中學部）等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為12年。這表示它於2014年落成，至今已服務居民超過十年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設施豐富，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、桑拿及蒸氣浴室。另設有壁球場、網球場、籃球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院及宴會廳等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。附近有九龍城街市提供新鮮食材，亦有多間超級市場。九龍城廣場等購物商場也近在咫尺，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括每月管理費，按單位面積而異。此外，還有差餉及地租，兩者均按物業應課差餉租值計算，差餉為5%，地租為3%，通常按季繳交。
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