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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
碧霞花園
碧霞花園 鳳凰閣 (2座) 高層
穗禾路16號
售
$1,400萬
碧霞花園
鳳凰閣 (2座)
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穗禾路16號
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基本信息
放盤編號：HD37658810;物業編號：CM47982956
實用面積：1,492呎，每呎9383.4元
建築面積：1,900呎，每呎7368.4元
實用面積
1,492呎
$9383.4/呎
建築面積
1,900呎
$7368.4/呎
間隔：4房2廳2廁
睡房
4
客廳
2
廁所
2
座向
東北
景觀
-
特色
-
物業座數
鳳凰閣 (2座)
樓盤編號
HD37658810
物業編號
CM47982956
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
09/12/2025
樓盤介紹
代理：Yonfee Tsang;利嘉閣地產有限公司;S-547081
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司 | S-547081
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
碧霞花園
樓齡
41年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
208
發展商
華懋
其他設施
停車場,保安服務
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭站
14分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考：$5.5萬
首期
$280萬
按揭成數
80%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$5.5萬
*以上價錢只供參考
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司
|
S-547081
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
環境清幽 巨房巨廳, 連車位放賣,歡迎預約睇樓
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
碧霞花園小學屬91校網，中學則屬沙田區。附近學校眾多，例如小學有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校，中學則有五旬節林漢光中學等選擇。
碧霞花園小學屬91校網，中學則屬沙田區。附近學校眾多，例如小學有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校，中學則有五旬節林漢光中學等選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，碧霞花園的樓齡為41年。這是一個相對成熟的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有住客停車場及提供保安服務。參考資料並未提及會所、健身室或泳池等其他住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物尚算方便。屋苑鄰近穗禾苑商場，內有超級市場及街市，可滿足日常所需。此外，火炭及沙田市中心亦有更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定。
生活配套
於地圖上查看
地鐵：火炭（1.4 公里）
商場：沙田商業中心（1.3 公里）
醫院：沙田醫院（4.4 公里）
社區設施：城門河第二海濱花園（2.3 公里）
學校：沙田小學（869 米）
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