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碧霞花園
碧霞花園 萊茵閣 (4座) 中層
碧霞花園
萊茵閣 (4座)
中層
私人住宅
穗禾路16號
2026-03-03
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屋苑專頁
售
$1,450萬
| @$11,188/呎
1,296呎
實用面積
1,676呎
建築面積
中層
樓層
東北
座向
3房 2廳 2廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37682975
樓盤編號
HD37682975
屋苑或大廈:碧霞花園
屋苑或大廈
碧霞花園
物業編號:CI72330478
物業編號
CI72330478
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-03
刊登日期
2026-03-03
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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Cherrie Choy
代理放盤｜S-535375
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利嘉閣真盤源-碧霞花園 萊茵閣 (4座)
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近半年價格變動
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屋苑資料
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屋苑:碧霞花園
屋苑
碧霞花園
樓齡:42年
樓齡
42年
屋苑期數:-
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-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:208
單位總數
208
發展商:華懋
發展商
華懋
其他設施:停車場,保安服務
其他設施
停車場,保安服務
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭站:14分鐘
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碧霞花園 穗禾路16號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$4.8萬
首期:$435萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4.8萬
月供
$4.8萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
碧霞花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
碧霞花園小學屬91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
碧霞花園小學屬91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，碧霞花園的樓齡為42年。這代表該物業於1984年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
碧霞花園主要設有停車場及24小時保安服務。根據現有資料，屋苑並未提供會所、健身室或泳池等大型住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
碧霞花園位於火炭，日常生活購物尚算方便。附近有火炭街市及多間超級市場，如惠康及百佳。此外，火炭區內亦有小型購物商場，提供基本生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定，需向管理處查詢最新費用。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並需每季繳交。
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