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九龍
何文田 | 京士柏
何文田
翰林苑
翰林苑 中層
界限街169號
售
$1,250萬
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$21,663.8/呎售
翰林苑
中層
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基本信息
翰林苑的基本信息
放盤編號：HD37656635;物業編號：D366656
實用面積：577呎，每呎21663.8元
建築面積：820呎，每呎15243.9元
實用面積
577呎
$21663.8/呎售
建築面積
820呎
$15243.9/呎售
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37656635
樓盤編號
HD37656635
物業編號:D366656
物業編號
D366656
放盤日期:11/11/2025
放盤日期
11/11/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:翰林苑
屋苑
翰林苑
樓齡:24年
樓齡
24年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:37
單位總數
37
發展商:長實
發展商
長實
其他設施:室外泳池、屋苑停車場、平台花園
其他設施
室外泳池、屋苑停車場、平台花園
校網:小學: 41・中學: 九龍城區
校網
小學: 41・中學: 九龍城區
步行到宋皇臺站:7分鐘
步行到宋皇臺站
7分鐘
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首期:$375萬
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$375萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4.1萬
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$4.1萬
*以上價錢只供參考
KELVIN
金滙地產代理公司
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九龍塘筍盤, 41校網, 連車位.
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界限街169號
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地鐵：宋皇臺（1.2 公里）
商場：龍珠商場（405 米）
醫院：九龍醫院（1.0 公里）
社區設施：露明道花園（209 米）
學校：喇沙小學（359 米）
常見問題
翰林苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
翰林苑小學校網屬41區，涵蓋喇沙小學、嘉諾撒聖家學校等名校。中學校網則屬九龍城區，包括喇沙書院、拔萃男書院等，提供多元化的教育選擇。
翰林苑小學校網屬41區，涵蓋喇沙小學、嘉諾撒聖家學校等名校。中學校網則屬九龍城區，包括喇沙書院、拔萃男書院等，提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
翰林苑的樓齡為25年。由於今年是2026年，該物業於2001年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
翰林苑為住客提供多項設施，包括室外泳池、屋苑停車場及平台花園。這些設施旨在提升住客的日常生活品質。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。翰林苑鄰近何文田廣場及愛民廣場，內設超級市場及各式商店。附近亦有街市可供日常採買，滿足生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
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