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長沙灣
新華大樓
(有匙)連二個平台 可二房
新華大樓
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私人住宅
福華街179-185號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$310萬
| @$10,473/呎
296呎
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1房 1廁
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單位特色
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樓盤編號:HD37682405
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HD37682405
屋苑或大廈:新華大樓
屋苑或大廈
新華大樓
物業編號:42375
物業編號
42375
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-28
刊登日期
2026-02-28
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
單位特色/連平台/近地鐵站
景觀
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裝修
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江志傑
喜居物業
｜C-070694
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售價
屋苑資料
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屋苑:新華大樓
屋苑
新華大樓
樓齡:50年
樓齡
50年
屋苑期數:-
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物業座數:1
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1
單位總數:66
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發展商:-
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其他設施:-
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校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到深水埗站:2分鐘
步行到深水埗站
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新華大樓 福華街179-185號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1萬
首期:$93萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1萬
月供
$1萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
新華大樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
該物業位於長沙灣，小學校網屬40區，附近有多間小學，例如中華基督教會協和小學和聖公會基愛小學。中學則屬深水埗區，包括中華基督教會銘賢書院和英華書院等。
該物業位於長沙灣，小學校網屬40區，附近有多間小學，例如中華基督教會協和小學和聖公會基愛小學。中學則屬深水埗區，包括中華基督教會銘賢書院和英華書院等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，新華大樓的樓齡為51年，於1975年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
新華大樓作為單幢式私人住宅，通常不設有大型會所、健身室或泳池等住客設施。一般僅提供基本的管理服務和電梯。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新華大樓位於長沙灣福華街，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、街市（如北河街街市）及購物商場（如V Walk和黃金電腦商場），滿足居民各種需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費視乎大廈提供的服務而定，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，每年由政府徵收。具體金額需參考物業管理公司及差餉物業估價署的最新評估。
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