山頂花園

半山洲18-217號

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$30,000

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山頂花園

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基本信息

實用面積

1,400呎

$21.4/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37659238

物業編號

CW33909825

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Tom Lam

利嘉閣地產有限公司 | S-518460

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

山頂花園

樓齡

26年

屋苑期數

物業座數

114

單位總數

185

發展商

其他設施

校網

小學: 84・中學: 大埔區

租房費用計算

按金

$6萬

上期租金

$3萬

代理佣金

$1.5萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$10.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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常見問題

山頂花園位於大埔區，小學屬於84校網，例如保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬於大埔區，例如王肇枝中學、迦密柏雨中學等，提供多元化的教育選擇。

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地鐵：大埔墟（2.4 公里）

商場：運頭塘新城（2.1 公里）

醫院：大埔醫院（4.6 公里）

社區設施：大埔滘自然護理區（5.2 公里）

學校：保良局田家炳小學（2.2 公里）

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基本信息

放盤編號：HD37659238;物業編號：CW33909825

實用面積：1,400呎，每呎租金21.4元

間隔：3房2廳3廁

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代理：Tom Lam;利嘉閣地產有限公司;S-518460

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租房費用計算

租房費用參考：$10.5萬

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社區設施：大埔滘自然護理區（5.2 公里）

學校：保良局田家炳小學（2.2 公里）

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山頂花園位於大埔區，小學屬於84校網，例如保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬於大埔區，例如王肇枝中學、迦密柏雨中學等，提供多元化的教育選擇。

該物業的樓齡為27年。由於今年是2025年，推算其落成年份約為1998年。

根據資料顯示，山頂花園屬於村屋類型，一般而言，村屋屋苑的住客設施相對較為基本，可能不設大型會所、健身室或泳池等設施。具體設施需視乎個別單位或屋苑管理而定。

山頂花園位於大埔村屋區，日常生活購物需前往大埔市中心。附近有大埔墟街市、大埔超級城及多間超級市場，提供多元化的購物選擇，但可能需要短程車程。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因屋苑提供的服務而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，一般需每季繳交。

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