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住宅租盤
九龍
紅磡
紅磡
必嘉坊
三房全新，非常近兩個地鐵站
黃埔街33號
租
$23,800
|
$55.3/呎租
必嘉坊
中層
私人住宅
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基本信息
必嘉坊的基本信息
放盤編號：HD37673361;物業編號：M092675
實用面積：430呎，每呎租金55.3元
實用面積
430呎
$55.3/呎租
建築面積
-
-
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37673361
樓盤編號
HD37673361
物業編號:M092675
物業編號
M092675
放盤日期:31/12/2025
放盤日期
31/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Jennifer Lau;太陽物業;S-049678
Jennifer Lau
太陽物業 | S-049678
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:必嘉坊
屋苑
必嘉坊
樓齡:1年
樓齡
1年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:280
單位總數
280
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:室內泳池,健身室,多用途體育館,兒童遊樂場,宴會廳,燒烤場
其他設施
室內泳池,健身室,多用途體育館,兒童遊樂場,宴會廳,燒烤場
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
土瓜灣:7分鐘
土瓜灣
7分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$8.3萬
按金:$4.8萬
按金
$4.8萬
上期租金:$2.4萬
上期租金
$2.4萬
代理佣金:$1.2萬
代理佣金
$1.2萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$8.3萬
首次需付
$8.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Jennifer Lau
太陽物業
|
S-049678
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三房全新，非常近兩個地鐵站
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黃埔街33號
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地鐵：何文田站（475 米）
商場：繽紛購物城（396 米）
醫院：伊利沙伯醫院（1.6 公里）
社區設施：紅菱道休憩處（253 米）
學校：天神嘉諾撒學校（916 米）
常見問題
必嘉坊的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
必嘉坊小學屬35校網，涵蓋天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學及拔萃男書院等多間名校，選擇豐富。
必嘉坊小學屬35校網，涵蓋天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學及拔萃男書院等多間名校，選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為2年。由於今年是2026年，這表示必嘉坊是一個非常新的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化的住客設施，包括室內泳池、健身室及多用途體育館。此外，還有兒童遊樂場、宴會廳和燒烤場等，滿足不同住戶的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。附近有大型購物商場黃埔天地，並有多間超級市場及紅磡街市，提供豐富的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需定期繳交。
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