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黃金海灣
黃金海灣 2座 極高層
黃金海灣
2座
極高層
私人住宅
青山公路青山灣段18號
2026-03-13
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屋苑專頁
租
$16,000
| @$52/呎
306呎
實用面積
--
建築面積
極高層
樓層
--
座向
1廳 1廁
間隔
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37682538
樓盤編號
HD37682538
屋苑或大廈:黃金海灣
屋苑或大廈
黃金海灣
物業編號:CF72001685
物業編號
CF72001685
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-28
刊登日期
2026-02-28
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Nicole Chan
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:黃金海灣 2期 珀岸
屋苑
黃金海灣 2期 珀岸
樓齡:0年
樓齡
0年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:631
單位總數
631
發展商:旭日國際
發展商
旭日國際
其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳,閱讀室
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳,閱讀室
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
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黃金海灣 青山公路青山灣段18號
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Nicole Chan
利嘉閣地產有限公司
|
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租房費用計算
租房費用參考：$5.6萬
按金:$3.2萬
按金
$3.2萬
上期租金:$1.6萬
上期租金
$1.6萬
代理佣金:$8,000
代理佣金
$8,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.6萬
首次需付
$5.6萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
黃金海灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃金海灣小學屬71校網，包括中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學屬屯門區校網，例如中華基督教會何福堂書院、保良局百周年李兆忠紀念中學等。
黃金海灣小學屬71校網，包括中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學屬屯門區校網，例如中華基督教會何福堂書院、保良局百周年李兆忠紀念中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，黃金海灣的樓齡為1年，屬於非常新的物業，於2025年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室內外泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室。另有兒童遊樂場、燒烤場、多用途運動場、宴會廳及閱讀室等多元化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃金海灣鄰近黃金海岸商場，內有超級市場、食肆及商店，提供日常購物所需。雖然沒有傳統街市，但生活便利。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費預計每呎約港幣3至4元。差餉為應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，兩者均按季繳交。
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